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Dernière mise à jour : 24/04/2026 - 17h35
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L'action Nexity recule de 3,83%

Jeudi 28 août 2025, l'action Nexity a clôturé à 9,17 €, marquant un recul notable de 3,83% lors de la séance.


L'action Nexity recule de 3,83%

L'action Nexity a terminé la séance à 9,17 €, enregistrant une baisse de 3,83% par rapport à la veille où elle avait clôturé à 9,54 €. Le volume échangé a atteint 214 853 titres, représentant 0,38% de sa capitalisation boursière. Ce mouvement s'inscrit dans une tendance baissière plus large, l'action ayant perdu 16,67% au cours de la semaine écoulée. En comparant cette performance au CAC 40, qui a progressé de 0,24% aujourd'hui pour atteindre 7 762,6 points, Nexity se démarque par sa sous-performance. Sur les trois derniers mois, l'action a connu un retrait de 1,99%, et son recul s'élève à 9% sur une année glissante. En comparaison, le CAC 40 a progressé de 2,6% sur un an, confirmant la divergence notable entre la performance du marché global et celle de l'action Nexity.

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Analysant l'évolution de Nexity sur trois mois, la légère baisse de 1,99% contraste avec la plus forte chute sur une semaine de 16,67%, ce qui pourrait indiquer une récente accentuation de la pression à la baisse. Sur un an, le recul de 9% s'inscrit également en contraste avec une légère hausse de 2,6% pour le CAC 40, soulignant la sous-performance de l'action par rapport à l'indice de référence. Parmi les indicateurs techniques, le seuil de support de 9,41 € a été franchi, renforçant la pression baissière. La moyenne mobile à 50 jours, fixée à 10,19 €, continue de s'éloigner de la valeur actuelle de l'action, indiquant une tendance baissière persistante. L'ATR de 0,21 signale par ailleurs une volatilité modérée, tandis que le CMF de -0,12 tend à confirmer une pression vendeuse sur le titre.



Secteur Immobilier / construction · Opérateurs immobiliers Construction résidentielle


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Contexte

Période
  • Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
  • L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
  • Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
  • Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
  • Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
  • Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
  • Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
  • Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
  • Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
  • Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
  • Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)

Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.

Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.

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