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Selon Mercialys, le résultat net récurrent (RNR) annuel est désormais attendu entre 1,24 € et 1,27 € par action, avec un dividende d'au moins 1,00 € par action confirmé.
(Ideal-investisseur.fr) - Selon l'entreprise, le résultat net récurrent du premier semestre 2025 s'établit à 61,6 millions d'euros, soit une augmentation de 3,9% par rapport à l'année précédente. Mercialys rapporte également un RNR par action de 0,66 €, représentant une hausse de 4,0%. Au cours des six premiers mois de l'année, la société a investi 174 millions d'euros dans deux acquisitions immobilières majeures, affichant un rendement moyen de 9%. Mercialys continue de se concentrer sur la qualité de son patrimoine, sélectionnant des investissements qui offrent un équilibre entre rendement immédiat et potentiel de création de valeur.
Mercialys souligne sa capacité à restructurer les sites pour améliorer leur performance. Les transformations sur les sites de Brest et Niort ont mis en lumière la valeur locative sous-jacente de leurs actifs, notamment par l'installation de nouvelles enseignes structurantes. Au premier semestre 2025, la société a observé une croissance organique des revenus locatifs de 2,7% et une progression de la fréquentation de 3,4%. Le taux d'occupation reste élevé à 97,8%, tandis que le taux d'effort pour les enseignes se maintient à 10,9% (hors hypermarchés), avec une réversion positive de 2,6%.
La stratégie d'investissement de Mercialys en 2025 inclut des acquisitions totalisant 188 millions d'euros, s'inscrivant dans une approche visant à renforcer le patrimoine existant et à générer un rendement immédiat supérieur à 7%. La valeur du patrimoine atteint 2 926,9 millions d'euros droits inclus à fin juin 2025, enregistrant une hausse de 1,6% sur un an. La structure financière demeure robuste avec un ratio d'endettement LTV droits inclus de 39,6% et un ratio d'ICR de 5,7x. Enfin, Mercialys a émis des obligations de 300 millions d'euros à 7 ans avec un coupon de 4,0% pour renforcer sa liquidité et sa politique d'investissement.
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Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d’investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision. Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d’un actif ou d’un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d’investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
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