Près de 15 % perdus sur le trimestre : l'action Mercialys se ressaisit, RSI à 34
La foncière de centres commerciaux se reprend en début d'après-midi, après un point d'activité à fin septembre assorti d'objectifs 2026 confirmés. Le rebond intervient après une longue série de repli, qui avait ramené le titre vers des niveaux de 2023.
Un rebond qui ramène le cours au contact de la MM20
L'action Mercialys gagne 2,39 % à 9,85 €, dans un CAC 40 en hausse de 0,23 %. Le titre revient ainsi au contact de sa moyenne mobile à 20 jours (9,82 €), alors que le RSI à 34 reste proche de la zone de survente après un trimestre à -14,8 %. Le cours demeure nettement en dessous de la MM50 (10,64 €), écart de 7,4 %, et de la MM200 (11,40 €).
Le soutien à 9,41 € a été testé début octobre, quand le titre avait touché son plus bas depuis trois ans. Sur la semaine, la valeur gagne 4,1 %, ce qui atténue sans l'effacer le repli de 5,7 % du mois. Les loyers en hausse de 2,5 % sur neuf mois, publiés le 15 octobre après la clôture, donnent un fond d'actualité au mouvement du jour. Le titre reste à 13,6 % sous sa MM200.
Taux longs, Jefferies et indicateurs d'activité : le contexte du titre
Les indicateurs d'activité à fin septembre ont été publiés le 15 octobre après la clôture : fréquentation en hausse de 5,4 % sur neuf mois et taux d'occupation financier de 98,2 %, selon le communiqué de la foncière. Dans le même temps, l'OAT à 10 ans, à 4,74 % selon le relevé de la Banque de France du 15 octobre, est en hausse de 26 points de base sur un mois, un environnement de taux qui pèse sur les valeurs immobilières cotées. Côté avis des analystes, Jefferies a ramené le 15 octobre son objectif de cours de 12,50 € à 10,00 € avec une opinion à conserver, soit un niveau proche du cours actuel. Sur la base du consensus des analystes recensés, le titre se paie environ 7,5 fois les bénéfices de l'exercice en cours.
