Rising Stone signe à Val-d'Isère et porte son portefeuille au-delà de 1,1 Md€
Le promoteur d'immobilier de luxe alpin a signé une lettre d'intention engageante pour un actif en hypercentre de Val d'Isère et a relevé sa participation dans un programme de Méribel proche de sa livraison.
Ces deux opérations portent le volume d'affaires prévisionnel de son portefeuille au-delà de 1,1 Md€.
Un accord engageant sur un actif en hypercentre de Val d'Isère
Rising Stone (Euronext Growth, code ALRIS) a annoncé le 7 septembre 2026 la signature d'une lettre d'intention engageante portant sur l'acquisition d'un actif immobilier situé en hypercentre de Val d'Isère. Cette signature fait suite aux négociations mentionnées lors du point d'activité semestriel du 31 juillet 2026, au cours duquel le groupe indiquait conduire des discussions sur plusieurs actifs majeurs dans la station.
Le futur programme immobilier de luxe représenterait un volume d'affaires prévisionnel largement supérieur à 100 M€. Une fois l'acquisition réalisée, il porterait le volume d'affaires prévisionnel du portefeuille du groupe au-delà de 1,1 Md€, contre 1 035 M€ au 30 juin 2026.
Selon le communiqué, ce projet compterait parmi les plus importants jamais engagés par Rising Stone. L'opération conforte la place de Val d'Isère, aux côtés de Courchevel, dans la stratégie de développement du groupe sur les stations les plus premium de l'arc alpin.
À ce stade, seule une lettre d'intention a été signée. La signature de l'acte de vente définitif devrait intervenir au cours des prochains mois, selon le groupe.
Participation portée de 34 % à 64 % dans le programme Lac Bleu à Méribel
Rising Stone a par ailleurs porté sa participation de 34 % à 64 % dans la société de projet qui détient le programme Lac Bleu à Méribel. En lieu et place de l'ancien hôtel Le Lac Bleu, situé à 1 600 mètres d'altitude au pied de la piste Hulotte, le groupe réalise une construction neuve de 28 appartements, sur une superficie totale de 4 050 m².
Ce programme représente un volume d'affaires total de 113 M€. Son taux de commercialisation atteint 75 %, les travaux intérieurs sont en voie d'achèvement et la livraison est prévue en décembre 2026.
Le groupe indique que ce renforcement de participation accroît sa quote-part des résultats d'un programme dont le succès commercial est déjà établi, avec un effet positif attendu dès l'exercice 2026. Selon la société, cette opération illustre sa priorité d'investir dans ses propres programmes lorsque le couple rendement/risque lui est le plus favorable.
Rising Stone quelques mois après son introduction en Bourse
Jean-Thomas Olano, fondateur et président-directeur général de Rising Stone, relie les deux opérations à une même orientation : concentrer le capital sur les projets jugés les plus créateurs de valeur. Il souligne le renforcement dans un programme sécurisé à Méribel et l'engagement sur un projet en hypercentre de Val d'Isère.
Fondé en 2016, Rising Stone conçoit et construit des chalets et appartements de luxe dans les stations alpines (Méribel, Courchevel, Val d'Isère, Megève) et des lieux de villégiature premium. Le groupe compte 52 collaborateurs et dispose d'un portefeuille de 15 projets immobiliers (335 chalets et appartements, plus de 46 000 m²) ainsi que de 3 contrats pour compte de tiers, représentant un volume d'affaires total prévisionnel de plus de 1 Md€ jusqu'en 2030.
