L'action NEXITY a enregistré une hausse significative cette semaine, s'imposant nettement à la Bourse de Paris malgré les replis observés sur les principaux indices.
Clôturée à 11 €, l'action NEXITY a connu une semaine positive, enregistrant une hausse de 14,58 % à la Bourse de Paris. Cette progression intervient dans un contexte où les indices de référence, le CAC 40 et le SBF 120, ont respectivement reculé de 3,48 %. Cette performance remarquable permet à NEXITY de se démarquer alors que les marchés globaux montrent des signes de faiblesse. Sur un horizon d'un an, l'action a gagné 5,47 %, dépassant légèrement les indices CAC 40 et SBF 120, qui affichent des variations modestes de 0,19 % et 0,41 % respectivement.
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Sur le trimestre, l'action NEXITY s'est appréciée de 19,76 %, soulignant une dynamique nettement supérieure à celle de l'indice CAC 40. Cette tendance haussière est également visible sur une base annuelle, où NEXITY a surperformé alors que l'indice phare parisien stagnait. Les indicateurs techniques révèlent des signaux intéressants : la moyenne mobile à 50 jours de 9,79 € indique une tendance positive renforcée. Par ailleurs, la volatilité sur un mois de 18,04 révèle des fluctuations notables. La ligne MACD à 0,42 et l'histogramme à 0,20 soutiennent l'idée d'un mouvement haussier, bien que le cours reste sous la moyenne mobile à 200 jours de 11,06 €, un seuil à surveiller pour valider une confirmation de tendance à plus long terme.
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Contexte
Période
Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
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