Le magazine qui décrypte l'économie et les placements
- Durée de placement conseillée : 9 ans
- Generali Assurances fait partie des associés fondateurs
- Une stratégie claire
- Des frais de gestion élevé, qui compensent les frais de souscription réduits après quelques années
L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 9 ans années. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite. Ce produit est classé à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre bas et moyenne.
Ce produit est non coté et dispose d'une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. Vous devez être averti qu'un rachat anticipé du produit peut engendrer des pertes et coûts additionnels. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.
Altixia Commerces est une SCPI qui a pour objectif d'acquérir des commerces de centre-ville (pied d'immeubles), des retail-park, et des locaux adaptés à la logistique du dernier kilomètre. Ils seront de préférence de taille moyenne et implantés dans un emplacement stratégique.
Les actifs visés sont en France et en Europe.
Altixia Commerces présente la particularité de bénéficier de frais de souscription réduits permettant de majorer le montant investi en actifs immobiliers, compensée par des frais de gestion majorés sur les loyers.
ALTIXIA COMMERCES est une société de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire qu'il peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts, ou baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est donc d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. Elle est gérée par ALTIXIA REIM.
Créée en 2019, la société ALTIXIA COMMERCES totalise 0 année(s) d'activité. Sa capitalisation, c'est à dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part, est de 21.4 million(s) d'euros.
Avec
106 802 parts
émises et
91 souscripteurs (nombre d'associés), ALTIXIA COMMERCES a une souscription moyenne de
1 173,6
parts par investisseur.
3. Valeurs internes
La valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire
pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais).
On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. Ici, le prix de souscription est égale à la valeur de reconstitution..
Patrimoine de ALTIXIA COMMERCES
ALTIXIA COMMERCES dispose d'un portefeuille d'actifs composé de :
- commerces à 100.00 %
La société a investit dans les régions suivantes :
- Province à 63.00 %
- Paris à 37.00 %
Pour investir dans ALTIXIA COMMERCES, le ticket minimum est de 2000 € et le prix d'une part 200.00 €. Les frais de souscription sont de 3.00 % TTC.
Les frais de gestion annuels correspondent aux frais prélevés sur les loyers encaissés. Ils sont de 18.00 % TTC.
Généralement, les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine.
Altixia REIM, anciennement Heracles Gestion, est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF en 2015. Elle est spécialisée sur les produits financiers à sous-jacent immobilier, notamment les SCPI et OPCI.
Autres SCPI de ALTIXIA REIM :
ALTIXIA CADENCE XII