Score 18,1 / 20 |
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Le score peut évoluer chaque année à la hausse ou à la baisse en fonction des évolutions de la SCPI. |
La SCPI Le Patrimoine Foncier est l'une des plus anciennes du marché. Son rendement 2022 ressort à 6,58%, en perpétuelle progression depuis 2016.
Société de gestion : | ![]() |
Type de SCPI : | RENDEMENT |
Taux de distribution* (2022)
Evolution vs n-1 Moyenne des SCPI de rendement |
6.58% *
▲ + 1,19 pts vs 2021 4,80% |
Dividende par part 2022 Variation vs n-1 |
78.99 €
▲ + 20,23% |
Dividende par part janvier - juin 2023 |
40.02 € ▲ + 2,52% même période 2022 |
Perspective pour 2023 (dividende vs 2022) |
Distribution de dividende par part, en €
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Niveau de risque de LE PATRIMOINE FONCIER
3 / 7
Cette SCPI est classée à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 10 ans.*** Caractéristiques de LE PATRIMOINE FONCIER*Données 2022 LE PATRIMOINE FONCIER est une SCPI de type RENDEMENT à capital Fixe, c'est à dire que le nombre de parts est fixe et son capital ne peut varier que si l'assemblée générale des souscripteurs le décide (c'est un fonds fermé). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par AESTIAM. Données financières sur LE PATRIMOINE FONCIER1La valeur de reconstitution du patrimoine correspond à la valeur à laquelle les immeubles pourraient être vendus dans les conditions de marché en vigueur, augmentée de la valeur des autres actifs (dont la trésorerie) et diminuée des dettes. Le tout est ramené à la part. Performances passéesPour l'année 2022, la SCPI LE PATRIMOINE FONCIER a distribué à ses souscripteurs un dividende de 78.99 euros par part. Le rendement brut a été de 6.58% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a augmenté de façon raisonnable par rapport à l'année précédente. Ce taux de distribution a été supérieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 1375.00 euros, en augmentation de 12,8% par rapport à l'année précédente. Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Evolution du taux de distribution, en % Evolution du dividende distribué, en Euros
Cohérence du prix des partsLa valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 1375.00 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 1870.15 €. La décote est de -26,5 %. Le prix de retrait correspond quant à lui à la valeur de revente d'une part, soit le prix de souscritpion moins les frais. Il est ici de 1252.28 € par part. Evolution du prix des parts vs valeur de reconstitution du patrimoine, en Euros NB : un prix plus élevé que la valeur du patrimoine indique une SCPI surcotée Retour au comparateur de SCPI
Patrimoine de LE PATRIMOINE FONCIER1. Composition du patrimoine Patrimoine de LE PATRIMOINE FONCIER, pourcentage d'actifs 2. Evolution de la valeur du patrimoine Voici l'évolution de la valeur des actifs détenus par la SCPI, selon les évaluations annuelles (valeurs de réalisation) : En euros par part
Souscription et frais de LE PATRIMOINE FONCIERPour investir dans LE PATRIMOINE FONCIER, le ticket minimum est de 1375.00 €. Les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine. La rédaction vous conseille ces articles...
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Les particuliers peuvent miser sur ce secteur dynamique au travers d'actions, d'ETF, de fonds spécialisées ou des PME non cotées en bourse. La société de gestion AESTIAM
AESTIAM (ex FONCIA PIERRE GESTION) est une société spécialisée dans la gestion de SCPI. Elle appartient au Groupe Foncia. Autres fonds de AESTIAM
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Vos avis, vos débats, vos commentaires... (1)
Bonjour, comment puis-je acquérir des parts du PATRIMOINE FONCIER (Chèque? A quel nom).
Merci de bien vouloir me communiquer des infos sur ce produit.
Pourquoi est-il conseillé de conserver au minimum 10 ans (je suis novice en SCPI).
Cordialement
Bonjour,
Pour cela vous pouvez vous adresser directement à la société de gestion de la SCPI (Aestiam), qui vous fournira toutes les informations nécessaires.
Bien cordialement