SOFIDY EUROPE INVEST : notre avis sur la SCPI Score Idéal Investisseur Par la rédaction, mise à jour le 26/03/2024 Notre avis : Sofidy Europe Invest investit en Europe dans l'immobilier d'entreprise. Son taux de distribution reste dans la moyenne du marché. Points forts : - Une belle accélération - Une stabilité sur ses 2 premières années - Une stratégie 100% européenne Points faibles : - SCPI récente - Des frais élevés - Prix des parts un peu cher par rapport à la valeur du patrimoine Sommaire Analyse Synthèse Performances Prix des parts Patrimoine Frais / Souscription Actualités Vos commentairesRetour SOFIDY EUROPE INVEST : avis et analyse complète Créée en 2021, Sofidy Europe Invest est une SCPI qui investit en Europe au sens large du terme, c'est-à-dire incluant l'Union européenne, le Royaume-Uni et la Suisse. Son axe d'investissement concerne l'immobilier d'entreprises, comme l'acquisition de bureaux de commerce d'hôtels, d'entrepôts et d'établissements de santé. La SCPI est labellisée « ISR » (investissement socialement responsable). Elle intègre une forte dimension de développement durable dans la sélection de ses actifs et de ses locataires. La structure du patrimoine est restée relativement stable avec les bureaux représentant 51,4% de l'ensemble, les commerces à 15,4% et l'hôtellerie à 21,6%. La totalité des investissements se situe en Europe. Résultats 2023 Sofidy Europe Invest a continué sur sa lancée en 2023, maintenant son dividende et son taux de distribution, dont le niveau est globalement dans la moyenne du marché. Créée en 2021, Sofidy Europe Invest est une SCPI qui investit en Europe au sens large du terme, c'est-à-dire incluant l'Union européenne, le Royaume-Uni et la Suisse. Son axe d'investissement concerne l'immobilier d'entreprises, comme l'acquisition de bureaux de commerce d'hôtels, d'entrepôts et d'établissements de santé. La SCPI est labellisée « ISR » (investissement socialement responsable). Elle intègre une forte dimension de développement durable dans la sélection de ses actifs et de ses locataires. La structure du patrimoine est restée relativement stable avec les bureaux représentant 51,4% de l'ensemble, les commerces à 15,4% et l'hôtellerie à 21,6%. La totalité des investissements se situe en Europe. Résultats 2023 Sofidy Europe Invest a continué sur sa lancée en 2023, maintenant son dividende et son taux de distribution, dont le niveau est globalement dans la moyenne du marché. Le prix des parts est resté inchangé à 235 euros. La capitalisation de la SCPI a fortement augmenté, passant de 205,40 millions d'euros à 321,24 millions d'euros. Cette croissance indique un nombre d'investisseurs en forte progression. Le taux d'occupation financier de Sofidy Europe Invest s'est amélioré au cours de l'année, atteignant un excellent 99,04%. Perspectives 2024 La SCPI disposait, en début d'année, d'un taux d'occupation optimal à près de 100%. La collecte devrait permettre d'investir dans de nouveaux immeubles, et contrairement à certains autres fonds, Sofidy Europe Invest n'est pas embarassée par des parts en attente de retrait. Seul hic : nous ne connaissons pas encore l'évaluation du patrimoine à fin 2023, ce qui pourrait donner des indices quant à la cohérence du prix des parts. SOFIDY EUROPE INVEST est une SCPI de type RENDEMENT à capital -, c'est à dire . Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par SOFIDY. Description Créée en 2021, SOFIDY EUROPE INVEST totalise3 années d'activité. Elle annonce 321.24 million(s) d'euros de capitalisation, c'est-à-dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part.Avec 1 366 991 parts émises et 5 961 souscripteurs (nombre d'associés), SOFIDY EUROPE INVEST a une souscription moyenne de 229,3 parts par investisseur. En 2023, la capitalisation de la société a varié de 115,84 million(s) d'euros. Taux de distribution de SOFIDY EUROPE INVEST : 4,71% en 2023 Pour l'année 2023, la SCPI SOFIDY EUROPE INVEST a distribué à ses souscripteurs un dividende de 10.08 euros par part. Le rendement brut a été de 4,71% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a légèrement augmenté par rapport à l'année précédente. Ce taux de distribution a été supérieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 235.00 euros, stable par rapport à l'année précédente. Vous devez être connecté pour continuer la lecture. (GRATUIT) Continuer avec Google Continuer avec Facebook Continuer avec Apple OU S'inscrire par email Se connecter ✔ Mot de passe oublié ***Avertissement sur l'investissement en SCPI L'investissement en SCPI présente notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rendement et le montant investi en SCPI n'est pas garanti. Cette fiche ne prétend pas reprendre l'intégralité des caractéristiques, garanties, limites et frais de la SCPI, d'autant que ceux-ci peuvent être modifiés dans le temps. Elle ne doit en aucun cas être considérée comme un conseil en investissement. Pour plus d'informations et pour vérifier l'adéquation de cette SCPI à votre situation patrimoniale, reportez-vous au Document d'Informations Clés, à la notice du fournisseur et demandez conseil à un professionnel. Votre avis, vos débats, vos questionsJavaScript doit être activé afin que toutes les fonctionnalités soient disponibles.* Information obligatoire10000 M'informer de l'arrivée de nouveaux commentaires via emailxInsérer un LienMerci de saisir le lien du site webEn option, vous pouvez ajouter un texte qui sera affiché{"commentics_url":"\/\/www.ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":148669,"enabled_country":false,"country_id":0,"enabled_state":false,"state_id":0,"enabled_upload":false,"maximum_upload_amount":3,"maximum_upload_size":5,"maximum_upload_total":5,"securimage":false,"securimage_url":"\/\/www.ideal-investisseur.fr\/comments\/3rdparty\/securimage\/securimage_show.php?namespace=cmtx_148669","cmtx_wait_for_comment":"cmtx_wait_for_comment","lang_error_file_num":"Un maximum de $d fichiers peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_error_file_size":"Veuillez t\u00e9l\u00e9charger des fichiers ne d\u00e9passant pas %d MB","lang_error_file_total":"La taille totale de tous les fichiers doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 %d MB","lang_error_file_type":"Seuls les types de fichiers image peuvent \u00eatre t\u00e9l\u00e9charg\u00e9s","lang_text_loading":"Chargement...","lang_placeholder_country":"Pays","lang_placeholder_state":"\u00c9tat","lang_text_country_first":"Merci de s\u00e9lectionner un pays en premier","lang_button_submit":"Ajouter le commentaire","lang_button_preview":"Aper\u00e7u","lang_button_remove":"Retirer","lang_button_processing":"Merci de patienter.."}Commentaires (3) Me prévenir {"lang_button_processing":"Merci de patienter..","lang_button_notify":"S'inscrire","lang_heading_notify":"Notifications","lang_text_notify_info":"Me pr\u00e9venir des nouveaux commentaires par email.","lang_title_cancel_notify":"Annuler cette notification","lang_link_cancel":"[Annuler]"}2024-05-19T09:00:00+02:00 GuyPapillon19 mai 2024 9:00Super, encore une SCPI qui promet de jolies perspectives pour 2024. Une SCPI qui investit principalement en Europe, c'est rassurant. 02024-05-15T10:08:00+02:00 gaulois15 mai 2024 10:08J'ai investi dans cette SCPI y'a pas longtemps, et je suis content de voir qu'elle se porte bien. L'évaluation du patrimoine m'intrigue un peu. A suivre de près. 02024-02-13T16:57:00+01:00 OiseauBleu13 février 2024 16:57C'est pas mal du tout ce que fait Sofidy Europe Invest. Je suis assez impressionné par leur performance, surtout en étant si jeune. Le fait qu'ils investissent loin du territoire français, je trouve ça intelligent. Et puis, 4,65 % de taux de distribution, c'est pas mal du tout en réalité. C'est dans la moyenne du marché. Je me demande seulement si cette SCPI pourra tenir le cap sur le long terme. C'est toujours quelque chose à prendre en compte avant de s'engager dans ce type d'investissement, pas vrai ? 0xSignaler un commentaire Êtes-vous sûr de vouloir le signaler ?{"commentics_url":"\/\/www.ideal-investisseur.fr\/comments\/","page_id":148669,"is_permalink":false,"lang_text_view":"Voir","lang_text_reply":"r\u00e9pondre","lang_text_replies":"r\u00e9ponses","lang_text_replying_to":"Vous r\u00e9pondez \u00e0 un commentaire","lang_title_cancel_reply":"Annuler cette r\u00e9ponse","lang_link_cancel":"[Annuler]","lang_text_not_replying":"Vous ne r\u00e9pondez \u00e0 personne.","lang_button_loading":"Loading..","lang_button_more":"More Comments","date_auto":true,"show_pagination":true,"pagination_type":"infinite","timeago_suffixAgo":"","timeago_inPast":"un moment","timeago_seconds":"moins d'une minute","timeago_minute":"une minute","timeago_minutes":"%d minutes","timeago_hour":"une heure","timeago_hours":"%d heures","timeago_day":"un jour","timeago_days":"%d jours","timeago_month":"un mois","timeago_months":"%d mois","timeago_year":"une ann\u00e9e","timeago_years":"%d ann\u00e9es"}x{"commentics_url":"\/\/www.ideal-investisseur.fr\/comments\/","auto_detect":false}
