Score 16,2 / 20 |
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Le score peut évoluer chaque année à la hausse ou à la baisse en fonction des évolutions de la SCPI. |
Unidelta est une SCPI ancienne et solide. En 2022, elle a affiché un taux de distribution au-dessus du marché à 4,68% (vs 4,53%).
Société de gestion : | ![]() |
Type de SCPI : | RENDEMENT |
Taux de distribution* (2022)
Evolution vs n-1 Moyenne des SCPI de rendement |
4.68% *
▼ -1,03 pts vs 2021 4,80% |
Dividende par part 2022 Variation vs n-1 |
64.00 €
▼ -5,88 % |
Dividende par part janvier - juin 2023 |
33 € ▲ + 1,50% même période 2022 |
Perspective pour 2023 (dividende vs 2022) |
Distribution de dividende par part, en €
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Niveau de risque de UNIDELTA
3 / 7
Cette SCPI est classée à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 10 ans.*** Caractéristiques de UNIDELTA*Données 2022 UNIDELTA est une SCPI de type RENDEMENT à capital Fixe, c'est à dire que le nombre de parts est fixe et son capital ne peut varier que si l'assemblée générale des souscripteurs le décide (c'est un fonds fermé). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par DELTAGER. Données financières sur UNIDELTA1La valeur de reconstitution du patrimoine correspond à la valeur à laquelle les immeubles pourraient être vendus dans les conditions de marché en vigueur, augmentée de la valeur des autres actifs (dont la trésorerie) et diminuée des dettes. Le tout est ramené à la part. Performances passéesPour l'année 2022, la SCPI UNIDELTA a distribué à ses souscripteurs un dividende de 64 euros par part. Le rendement brut a été de 4.68% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a un peu baissé par rapport à l'année dernière. Ce taux de distribution a été équivalent au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 1375.00 euros, en augmentation de 1,9% par rapport à l'année précédente. Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Evolution du taux de distribution, en % Evolution du dividende distribué, en Euros
Cohérence du prix des partsLa valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 1375.00 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 1381.22 €. La décote est de -0,5 %. Le prix de retrait correspond quant à lui à la valeur de revente d'une part, soit le prix de souscritpion moins les frais. Il est ici de 1200 € par part. Evolution du prix des parts vs valeur de reconstitution du patrimoine, en Euros NB : un prix plus élevé que la valeur du patrimoine indique une SCPI surcotée Retour au comparateur de SCPI
Patrimoine de UNIDELTA1. Composition du patrimoine Patrimoine de UNIDELTA, pourcentage d'actifs 2. Evolution de la valeur du patrimoine Voici l'évolution de la valeur des actifs détenus par la SCPI, selon les évaluations annuelles (valeurs de réalisation) : En euros par part
Souscription et frais de UNIDELTAPour investir dans UNIDELTA, le ticket minimum est de 1375 €. Les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine. La rédaction vous conseille ces articles...
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Les particuliers peuvent miser sur ce secteur dynamique au travers d'actions, d'ETF, de fonds spécialisées ou des PME non cotées en bourse. La société de gestion DELTAGERLa société SA DELTAGER a été créée en 1990 par les 6 Caisses Régionales de Crédit Agricole situées dans le grand quart Sud Est de la France. SA DELTAGER est en charge de la gestion de la SCPI UNIDELTA: acquisition, recherche de locataires et entretien des immeubles. Elle organise également la vie sociale de la SCPI (Assemblée Générale, communication avec les sociétaires...) ainsi que le marché secondaire de parts. Retour au comparateur de SCPI
***Avertissement sur l'investissement en SCPI
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