Que faut-il savoir à propos de l'assurance habitation pour locataire ?

Tout comme le propriétaire du bien mis en location, le locataire doit également souscrire un contrat d'assurance habitation. Si la souscription d'un contrat d'assurance reste obligatoire pour le propriétaire, le locataire encourt sa responsabilité civile locative lorsqu'il loue un bien immobilier. En principe, cette responsabilité civile sert à garantir les risques locatifs causés au logement et à l'égard des autres locataires. Le contrat d'assurance habitation souscrit par le locataire sert à indemniser les dommages causés au logement tout le long de la location.

Temps de lecture : 3 minute(s) - | Mis à jour le 03-05-2023 16:19:00 | Publié le 03-05-2023 16:16 Photo : Shutterstock Ce contenu est proposé par l'un de nos partenaires. La rédaction n'a pas participé à sa réalisation.

Que faut-il savoir à propos de l'assurance habitation pour locataire ?

L'assurance habitation du locataire et les risques en cas d'absence de garanties

Vous êtes le locataire d'un bien immobilier vide ou meublé avec un contrat de bail d'habitation ? Vous devez souscrire une assurance habitation. Le contrat d'assurance habitation de votre choix doit proposer le minimum de garanties comme le dégât des eaux, les risques incendie et l'explosion. Ce contrat d'assurance vise à protéger la responsabilité civile locataire et le bien en location.

Pour le locataire d'un logement, l'assurance habitation fait partie de ses obligations. En effet, la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 stipule dans son article 7 l'obligation pour le locataire de souscrire à ce type de contrat. Le propriétaire est en droit de demander l'attestation d'assurance de la part du locataire avant la signature du contrat de location.

Le locataire doit fournir un justificatif d'assurance au bailleur au moment de la signature du contrat de location. Le propriétaire peut demander une nouvelle pièce justificative chaque année lors de la date d'anniversaire du contrat. Cette démarche est nécessaire pour que le propriétaire puisse vérifier la garantie proposée par le locataire ainsi que l'engagement de sa responsabilité civile.

Les risques encourus par le locataire

Le locataire d'un bien doit avoir une assurance habitation pour garantir sa protection en cas de sinistre. Si l'incendie d'un objet physique ou un dégât des eaux se produit et que le locataire est considéré comme responsable, il doit indemniser les victimes.

Si le locataire ne dispose pas d'une assurance habitation pendant la souscription d'un contrat de location, le propriétaire peut demander une résiliation du contrat de plein droit. En revanche, la loi reste claire au sujet de l'exclusion de garantie pour les locataires n'ayant pas d'assurance habitation. La décision de résilier le contrat d'habitation ne prend effet qu'un mois à partir de la prise de décision du propriétaire.

Pourquoi souscrire une assurance habitation pour un locataire ?

L'assurance habitation pour un locataire, c'est une garantie en cas de survenue d'un dommage sur le bien. Le locataire qui décide de souscrire une assurance habitation peut profiter d'une tranquillité d'esprit, car il dispose d'une garantie. Se protéger avec une assurance permet de profiter d'un remboursement si un dommage est causé à l'immeuble en location. De plus, le locataire peut profiter d'un dédommagement lors d'un acte de vandalisme, d'un feu ou d'un vol qui a provoqué la perte de quelques biens.

Le contrat de base d'une assurance habitation pour locataire permet de profiter de quelques protections engageant sa responsabilité civile. Le contrat d'assurance de base du locataire sert de protection pour :

- Les biens personnels des victimes d'un vol ou d'un feu ;
- La responsabilité civile du locataire quand il provoque des dommages sur les éléments physiques et le bien conduisant à un dérangement des autres locataires.

Il faut préciser que le locataire peut également être poursuivi pour les dommages causés sur le bâtiment. Si vous êtes locataires, vous engagez votre responsabilité civile lors d'un dommage causé à vos invités et les autres résidents d'un même bâtiment. Nous pouvons prendre comme exemple le problème des animaux de compagnie. Avez-vous un chien ? Il a mordu l'un de vos voisins ou a causé quelques dégâts sur l'immeuble ? Vous pouvez être poursuivi en justice pour les dommages occasionnés par votre chien. Vous devez disposer d'une garantie responsabilité civile offerte par votre contrat d'assurance habitation pour régler le souci.

Quelles sont les garanties offertes par une assurance habitation pour locataire ?

Le locataire d'un bien est dans l'obligation de souscrire un contrat d'assurance habitation pour indemniser les dommages causés à autrui. Il s'agit plus précisément des risques locatifs occasionnés par le locataire vis-à-vis des tiers. Pour éviter des pertes financières importantes, le locataire peut souscrire une assurance habitation et bénéficier de garanties importantes. L'assureur digital dispose des meilleures garanties et d'un contrat d'assurance habitation au prix le plus bas.

La protection du bien offert par le dépôt de garantie

Chaque locataire d'un bien doit le garder en bon état pendant la location. Si le locataire est à l'origine d'un sinistre, il doit indemniser le propriétaire. Il s'agit de la première garantie offerte par l'assurance habitation pour le locataire.

L'indemnisation des victimes

Avec une assurance habitation pour locataire, vous pouvez compter sur l'aide de la compagnie pour régler l'indemnisation des victimes. Il s'agit de la responsabilité civile engagée par le contrat d'assurance qui s'occupe du paiement des indemnités auprès des victimes.

Souscrire une assurance habitation avec un assureur digital

Pour éviter la perte de temps et les déplacements fréquents auprès d'une compagnie d'assurance, vous pouvez choisir l'assureur digital. Ce dernier vous permet de profiter d'un devis en ligne en seulement 2 minutes avec un excellent rapport entre la qualité des services et le prix. L'assureur digital FRIDAY vous propose plusieurs sortes de garanties vous permettant de profiter d'une attestation d'assurance dans les meilleurs délais.