L'action Carmila franchit les 15 € et reprend 4,5 % en une semaine
La foncière de centres commerciaux Carrefour profite d'une séance parisienne bien orientée. Le titre vient de franchir un seuil qu'il avait du mal à reprendre depuis plusieurs semaines, quelques jours après des loyers en accélération.
Un franchissement de résistance qui rapproche le titre de sa MM200
L'action Carmila gagne 2 % à 15,30 € en séance, après avoir franchi à la hausse sa résistance des 15 €, devenue support et plus haut des 30 dernières séances. Le mouvement s'inscrit dans un marché porté par la baisse des taux et un CAC 40 qui progresse de 2,16 %.
Le cours est désormais au-dessus de sa MM20 (écart de 5,15 %) et de sa MM50, mais reste en dessous de sa MM200, à 16,36 €, soit un écart de 6,48 %. Sur la semaine, la valeur reprend 4,5 %, alors qu'elle affiche encore -10 % sur trois mois. Le RSI à 68 traduit la vigueur de ce rebond récent.
Des loyers en accélération et un objectif de BNR confirmé en octobre
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Le titre avait réagi aux résultats des neuf premiers mois publiés le 22 octobre : les revenus locatifs nets à périmètre constant progressent de 2,1 %, contre 1,4 % au premier semestre, et la société a confirmé son objectif de bénéfice net récurrent de 1,87 € par action pour 2026. Le taux d'occupation atteint 96,0 %, en hausse de 70 points de base.
Selon le consensus des analystes recensés, l'action se paie environ 8,2 fois les bénéfices de l'exercice en cours. Le prochain niveau technique à suivre est la résistance de 18,12 €, tandis que la MM200 à 16,36 € est la première référence de moyen terme située au-dessus du cours.
Chiffre d'affaires trimestriel : 327,9 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : 0,2 %
Guidance issue du communiqué
Carmila is confidently reiterating its objectives for 2026
Risques mentionnés
No new supply and increasing scarcity of profitable spaces may limit future expansion opportunities
Interest rate sensitivity despite current full hedging in 2026-2027, potentially impacting cost of capital for future acquisitions
Retail market concentration in Western Europe and exposure to economic downturn affecting footfall and retailer demand
Opportunités identifiées
Accretive acquisition of Grand Quetigny (Dijon) generating rental uplift and innovation-based revenues leveraging Carmila's asset management expertise
Rising retailer demand and occupancy expansion (96.0%, +70 bps) supporting sustainable rental revenue growth across three countries
Innovation-driven revenues (Specialty leasing, Retail media, Next Tower, Marketing services) from 620 million annual visits
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : Carmila is confidently reiterating its objectives for 2026 and expects to generate recurring earnings per share of €1.87.
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
