M6 et Stéphane Plaza scellent leur séparation immobilière après 12 ans
M6 Métropole Télévision a annoncé le 2 juillet la scission de deux réseaux immobiliers après 12 ans de collaboration au sein de la même structure actionnariale. Cette opération de scission partielle doit être finalisée dans les prochaines semaines et soumise au vote de l'assemblée générale prévue en fin juillet 2026.
Une scission en deux entités indépendantes
Les actionnaires de SPF Franchise ont décidé de séparer les réseaux Stéphane Plaza Immobilier et Sixième Avenue en deux sociétés distinctes, chacune dotée de sa propre gouvernance et base actionnariale. À l'issue de la transaction, Stéphane Plaza détiendra 100 % du réseau Stéphane Plaza Immobilier, tandis que M6 renforcera sa position dans Sixième Avenue en détenant 68 % aux côtés des deux cofondateurs historiques, spécialistes en franchise.
Stéphane Plaza conservera la direction de son réseau en tant que nouvelle entité, tandis que Gilles Charron assurera la présidence de Sixième Avenue. M6 indique que les engagements envers les agences franchisées restent inchangés jusqu'à l'entrée en vigueur de la séparation. Les équipes demeurent mobilisées et le soutien opérationnel est maintenu.
La scission proposée sera soumise au vote de l'assemblée générale prévue en fin juillet 2026. M6 précise que cette séparation répond au souhait des parties d'organiser la transition de manière structurée, dans l'intérêt des franchisés, des salariés et des clients.
Sixième Avenue, l'alternative lancée en 2025
La scission marque aussi la sortie de M6 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, dont le groupe détenait jusqu'ici la majorité du capital. Cette évolution intervient après une période de tensions pour la marque, affectée par le ralentissement du marché immobilier, par des départs de franchisés et par les conséquences réputationnelles de l'affaire judiciaire visant Stéphane Plaza.
Sixième Avenue avait été créée en mai 2025 par SPF Franchise afin d'offrir une alternative aux franchisés du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Dans ses résultats annuels 2025, M6 indiquait que le lancement de cette seconde marque, combiné aux départs du réseau SPI, avait entraîné une baisse importante du nombre de franchisés Stéphane Plaza Immobilier.
Un impact déjà visible dans les comptes de M6
La réorganisation avait déjà eu une traduction comptable significative. M6 a enregistré en 2025 une dépréciation de 35,5 M€ de la marque Stéphane Plaza Immobilier, dans le cadre de son pôle Diversifications. Le groupe avait également mentionné des charges non récurrentes liées notamment au lancement de Sixième Avenue et au repositionnement de ses activités de franchise immobilière.
Une affaire judiciaire toujours en cours
Le contexte reste également judiciaire. Stéphane Plaza a été condamné en février 2025 à douze mois de prison avec sursis pour violences conjugales envers une ancienne compagne, décision dont il a fait appel. Son procès en appel s'est ouvert à Paris le 26 juin 2026 ; le 1er juillet, le parquet général a requis six mois de prison avec sursis probatoire et 12 000 euros d'amende.
Pour M6, l'opération permet de séparer deux marques dont les trajectoires, les enjeux d'image et les bases de franchisés divergent désormais. Le groupe conserve une exposition majoritaire à Sixième Avenue, tout en laissant Stéphane Plaza reprendre seul le contrôle de son réseau historique. La séparation doit encore être approuvée par l'assemblée générale prévue fin juillet 2026 avant sa mise en œuvre définitive.
