Nextensa et Promobe cèdent l'immeuble Stairs à State Street au Luxembourg
Nextensa et Promobe, via leur co-entreprise Grossfeld, ont finalisé mercredi la vente de l'immeuble Stairs à State Street Services Luxembourg. Cet édifice de prestige, situé à Luxembourg-Ville dans le quartier Cloche d'Or, constitue le deuxième actif immobilier dépassant les 100 M€ cédé par Grossfeld en 2026.
Un immeuble de bureaux de prestige livré à l'acquéreur
La transaction de vente de Stairs S.à r.l. à State Street Services Luxembourg a été finalisée mercredi 1er juillet 2026. L'immeuble de bureaux, implanté dans le quartier Cloche d'Or à Luxembourg-Ville, a été livré à la même date. Le bâtiment offre une surface brute louable de 9 999 m², répartie sur un rez-de-chaussée et 11 étages, et peut accueillir jusqu'à 975 postes de travail. L'édifice compte également 52 places de parking souterrain et a été dessiné par le cabinet Moreno Architecture et Associés.
Cette cession représente le deuxième actif immobilier cédé par Grossfeld en 2026 dépassant la barre des 100 M€.
Certifications environnementales de haut niveau
Stairs détient une certification BREEAM Outstanding, la plus haute distinction de cet organisme international de durabilité, ce qui en ferait le premier bâtiment du Luxembourg à atteindre ce niveau. L'édifice bénéficie également d'une certification WELL Gold axée sur le bien-être des occupants et d'une classe énergétique A+. La conception a intégré des matériaux recyclables, une toiture végétalisée et d'autres caractéristiques visant une ambition environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) affichée dès la conception du projet.
Le quartier Cloche d'Or dans lequel s'inscrit l'immeuble a obtenu la certification DGNB Platinum décernée par le Conseil allemand de la construction durable.
Grossfeld renforce sa position dans l'immobilier luxembourgeois
Grossfeld, co-entreprise entre Promobe et Nextensa, opère depuis plus de 20 ans sur le développement du quartier Cloche d'Or. Cette fermeture de transaction confirme la capacité de la structure à mener à bien des projets immobiliers complexes et des opérations de placement de grande envergure sur le marché luxembourgeois. Le quartier combine habitat, bureaux, commerces, restaurants et espaces verts selon un modèle d'urbanisme mixte.
