S & P maintient la notation Investment Grade d'Argan
S&P Global Ratings a confirmé la notation Investment Grade d'Argan à BBB- avec une perspective stable, malgré le retrait du portefeuille CARAT du marché.
Confirmation de la notation de crédit
S&P Global Ratings a annoncé le maintien de la notation Investment Grade d'Argan à BBB- avec une perspective stable. Cette décision intervient à la suite de l'annonce par Argan du retrait de son portefeuille CARAT du marché. S&P a indiqué que les ratios de crédit d'Argan resteront en adéquation avec le niveau de notation actuel, malgré la non-vente d'un portefeuille d'entrepôts d'environ 130 millions d'euros.
Objectifs financiers d'Argan
Argan vise à atteindre un ratio Loan-to-Value (LTV) EPRA hors droits de 41,5 % à fin 2025, en baisse par rapport aux 43,1 % de fin 2024. Le groupe prévoit également un ratio de dette nette sur EBITDA de 8,7 fois à fin 2025, en comparaison de 9,2 fois l'année précédente. L'entreprise reste confiante quant à sa capacité à assurer le refinancement de son échéance obligataire de 500 millions d'euros prévue pour novembre 2026.
Contexte et perspectives pour Argan
Argan est la seule foncière française spécialisée dans le développement et la location d'entrepôts premium, cotée sur Euronext. Au 30 juin 2025, son patrimoine s'étend sur 3,7 millions de m² avec une valorisation de 4 milliards d'euros et un revenu locatif annuel de plus de 210 millions d'euros. Le groupe met l'accent sur la rentabilité, le contrôle de la dette et la durabilité. Sa notation Investment Grade par S&P souligne sa solidité financière. Argan maintient également une politique ESG proactive, reconnue par plusieurs organismes tiers. L'ISIN correspondant est FR0010481960.
