6 SCPI à mettre dans son portefeuille de placements
Malgré les remous du marché immobilier, les SCPI conservent une certaine attractivité. 6 d'entre elles disposent d'arguments intéressants en cette fin d'année.
Iroko Zen
Iroko Zen est une SCPI récente, en pleine constitution de son patrimoine. Cette phase de croissance est l’un des atouts qui lui donnent la possibilité de profiter d’opportunités sur le marché immobilier, en France et en Europe. Sans frais de souscription, elle se distingue également par le versement d’un dividende mensuel.
Depuis sa création en 2020, elle a figuré parmi les SCPI qui ont distribué plus de 6% de rendement annuel à ses investisseurs. Les résultats des 3 premiers trimestres de l’année la donnent sur une perspective stable, au moins à court terme.
Novaxia Neo
La SCPI du groupe Novaxia figure elle aussi parmi les SCPI récentes et dynamiques. Elle n’affiche pas de frais d’entrée, ce qu’elle compense par des frais de gestion un peu plus élevés que la moyenne du marché. Mais le rendement n’en a pas été pénalisé puisque Néo a affiché des taux de distribution annuels supérieurs à 6% depuis son lancement en 2020. Sa collecte dynamique devrait lui permettre de dégager de la trésorerie pour procéder à de nouvelles acquisitions en France et en Europe dans les prochains mois.
Néo est l’une des rares SCPI à verser un dividende mensuel à ses investisseurs. Jusqu’au 31 décembre, la société de gestion propose une offre commerciale intéressante, en annulant complètement les délais de jouissance pour les nouveaux investissements. Une première sur le marché, à notre connaissance. Reste que l’investissement doit s’envisager sur le long terme, comme pour toute SCPI.
Le Patrimoine foncier
Rare SCPI à capital fixe, Le Patrimoine Foncier n’a pas de pression pour équilibrer collecte et investissements. Elle suit un développement lent et sa taille modérée lui permet de renouveler régulièrement son patrimoine. Avec à la clé un rendement supérieur au marché ces dernières années. Créée en 1968, la SCPI a un long historique qui rassure, avec des performances assez stables dans le temps, et même en croissance ces dernières années.
Cœur de régions
En matière d’investissement, la diversification reste la clé. À ce titre, Cœur de Régions acquiert un patrimoine d’immeubles diversifiés en France, principalement situés en régions. Créée fin 2018, la SCPI a démontré jusqu’à maintenant une montée en puissance régulière et cohérente, qui lui a permis de dépasser les 6% de rendement annuels depuis l’origine.
