Score 14,0 / 20 |
||
Le score peut évoluer chaque année à la hausse ou à la baisse en fonction des évolutions de la SCPI. |
Lancée en 2021, la SCPI Coeur d'Europe investit dans l'immobilier d'entreprises en Espagne et en Allemagne. Elle a généré 5% de rendement en 2022.
Société de gestion : | ![]() |
Type de SCPI : | RENDEMENT |
Taux de distribution* (2022)
Evolution vs n-1 Moyenne des SCPI de rendement |
5% *
▲ + 2,50 pts vs 2021 4,80% |
Dividende par part 2022 Variation vs n-1 |
10.00 €
▲ + 100,00% |
Dividende par part janvier - juin 2023 |
5 € = même période 2022 |
Perspective pour 2023 (dividende vs 2022) |
Distribution de dividende par part, en €
Retour au comparateur de SCPI
Niveau de risque de COEUR D'EUROPE
4 / 7
Cette SCPI est classée à un niveau de risque de 4 sur 7, qui est une classe de risque moyenne. L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 10 ans.*** Caractéristiques de COEUR D'EUROPE*Données 2022 COEUR D'EUROPE est une SCPI de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par SOGENIAL IMMOBILIER. Données financières sur COEUR D'EUROPE1La valeur de reconstitution du patrimoine correspond à la valeur à laquelle les immeubles pourraient être vendus dans les conditions de marché en vigueur, augmentée de la valeur des autres actifs (dont la trésorerie) et diminuée des dettes. Le tout est ramené à la part. Performances passéesPour l'année 2022, la SCPI COEUR D'EUROPE a distribué à ses souscripteurs un dividende de 10 euros par part. Le rendement brut a été de 5% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a beaucoup augmenté si l'on considère l'année précédente. Ce taux de distribution a été supérieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 200.00 euros, stable par rapport à l'année précédente. Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Evolution du taux de distribution, en % Evolution du dividende distribué, en Euros
Cohérence du prix des partsLa valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 200.00 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 213.41 €. La décote est de -6,3 %. Le prix de retrait correspond quant à lui à la valeur de revente d'une part, soit le prix de souscritpion moins les frais. Il est ici de 176 € par part. Evolution du prix des parts vs valeur de reconstitution du patrimoine, en Euros NB : un prix plus élevé que la valeur du patrimoine indique une SCPI surcotée Retour au comparateur de SCPI
Patrimoine de COEUR D'EUROPE1. Composition du patrimoine Patrimoine de COEUR D'EUROPE, pourcentage d'actifs 2. Evolution de la valeur du patrimoine Voici l'évolution de la valeur des actifs détenus par la SCPI, selon les évaluations annuelles (valeurs de réalisation) : En euros par part
Souscription et frais de COEUR D'EUROPEPour investir dans COEUR D'EUROPE, le ticket minimum est de 2000 €. Les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine. La rédaction vous conseille ces articles...
![]() Investissement éthique : les pistes pour placer de l'épargne selon ses valeurs
Les épargnants qui souhaitent investir éthique peuvent trouver des supports conformes à leurs valeurs dans toutes les catégories de placement. ![]() Investir dans les énergies renouvelables : un secteur porteur
Les particuliers peuvent miser sur ce secteur dynamique au travers d'actions, d'ETF, de fonds spécialisées ou des PME non cotées en bourse. La société de gestion SOGENIAL IMMOBILIERSOGENIAL IMMOBILIER (SOCIETE DE GESTION PATRIMONIALE EN IMMOBILIER) est une filiale du Groupe Gérard Auffray, collecteur et gestionnaire d'épargne depuis 1981. La société a développé 7 SCPI différentes, tout en étant pionnier sur les SCPI à capital variable. Autres fonds de SOGENIAL IMMOBILIER
SCPI : Retour au comparateur de SCPI
***Avertissement sur l'investissement en SCPI
Et vous, qu'en pensez-vous ?Insérer un Lien Merci de saisir le lien du site web En option, vous pouvez ajouter un texte qui sera affiché |
Vos avis, vos débats, vos commentaires...