Score 11,3 / 20 |
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Le score peut évoluer chaque année à la hausse ou à la baisse en fonction des évolutions de la SCPI. |
Notre avis : La SCPI investit dans des commerces de centre-ville. En 2022, son rendement a été de 4,70%, au-dessus du marché.
Société de gestion : | ![]() |
Type de SCPI : | RENDEMENT |
Taux de distribution* (2022)
Evolution vs n-1 |
4.70% *
▲ + 0,40 pts vs 2021 |
Taux moyen brut 2022 des 119 SCPI de rendement analysées ayant effectué une distribution | 4,79 % |
Dividende par part 2022 Variation vs n-1 |
4.70 €
▼ -63,57 % |
Dividende par part 1er trimestre 2023 |
3.75 € ▲ + 0,45% 1T 2022 |
Perspective pour 2023 (dividende vs 2022) |
Distribution de dividende par part par trimestre, en €
Performances passées
Pour l'année 2022, la SCPI URBAN COEUR COMMERCE a distribué à ses souscripteurs un dividende de 14.1 euros par part. Le rendement brut a été de 4.70% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a augmenté de façon raisonnable par rapport à l'année précédente. Ce taux de distribution a été supérieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 300.00 euros, stable par rapport à l'année précédente. Évolution du taux de distribution, en % Évolution du dividende distribué par année, en Euros
75 € offerts + 2,5% de cashback* Offre sous conditions *Voir conditions de l'offre sur le site de notre partenaire LouveInvest.com Cohérence du prix des partsLa valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire
pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais).
On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 300.00 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 314.52 €. La décote est de -4.6 %.
Evolution du prix des parts vs valeur de reconstitution du patrimoine, en Euros NB : un prix plus élevé que la valeur du patrimoine indique une SCPI surcotée Retour au comparateur de SCPI
Patrimoine de URBAN COEUR COMMERCE1. Composition du patrimoine Patrimoine de URBAN COEUR COMMERCE, pourcentage d'actifs 75 € offerts + 2,5% de cashback* Offre sous conditions *Voir conditions de l'offre sur le site de notre partenaire LouveInvest.com 2. Evolution de la valeur du patrimoine Voici l'évolution de la valeur des actifs détenus par la SCPI, selon les évaluations annuelles (valeurs de réalisation) : Evolution de la valeur du patrimoine en euros par part
Souscription et frais de URBAN COEUR COMMERCEPour investir dans URBAN COEUR COMMERCE, le ticket minimum est de 3000 €. Les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine. La rédaction vous conseille ces articles...
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