Icade signe 20 000 m² de baux en péri-Défense avec la DRIEETS, la SNCF et le ministère de l'Intérieur
Le foncier immobilier a intensifié son activité locative en péri-Défense au premier semestre, avec le renouvellement et la signature de contrats portant sur environ 20 000 m² de bureaux. Ces transactions illustrent la fidélisation de locataires de longue durée et l'arrivée de nouveaux occupants sur des immeubles stratégiques.
Défense 4-5-6 entièrement loué grâce à la DRIEETS et la SNCF
L'immeuble Défense 4-5-6 atteint un taux d'occupation de 100 % suite au renouvellement du bail de la Direction Régionale Interdépartementale de l'Économie, de l'Emploi, du Travail et des Solidarités (DRIEETS) pour 4 années supplémentaires dont 3 ans fermes. La DRIEETS, locataire depuis plus de 9 ans, renouvelle son engagement sur une surface de plus de 4 300 m² pour son unité départementale des Hauts-de-Seine. En parallèle, la SNCF fait son entrée dans l'immeuble au cours de l'été sur une surface d'environ 2 160 m², parachevant ainsi la pleine occupation de l'actif.
Le Prairial : le ministère de l'Intérieur renouvelle son engagement pour 6 ans
Gratuit · Chaque matin
Les signaux techniques du marché, avant l'ouverture.
Dynamiques haussières et baissières, changements d'analystes, valeurs à surveiller — calculés automatiquement sur les données Euronext.
✓ Avant 9h chaque matin✓ Données Euronext✓ Analyse automatique IA
C'est fait, vous êtes inscrit !
Votre première édition arrive bientôt. Pensez à vérifier vos spams et à nous ajouter à vos contacts.
Une erreur est survenue.
Données indicatives. Aucun conseil en investissement. Désinscription à tout moment.
Gratuit · chaque matin
Ne ratez plus rien sur vos actions
La tendance derrière les cours. L'essentiel des valeurs Euronext en quelques minutes.
📈les valeurs en mouvement, sur la durée
🎯les objectifs d'analystes qui évoluent
📰les actualités qui font bouger les cours
tendance · 6 séances
✓ C'est fait, vous êtes inscrit !
Votre première édition arrive bientôt. Pensez à vérifier vos spams.
Une erreur est survenue.
CAC 40 · SBF 120 · données indicatives · aucun conseil en investissement · désinscription à tout moment.
À Nanterre, le ministère de l'Intérieur a renouvelé en février 2026 son bail pour 6 ans fermes au sein de l'immeuble Le Prairial, acquis par Icade en 2021. Le locataire, présent depuis 1999, occupe l'intégralité de l'actif, représentant une surface de 13 375 m². Ce renouvellement confirme la stabilité de la relation entre Icade et cette grande administration utilisatrice.
Icade, sixième propriétaire de La Défense avec 345 000 m² de patrimoine
Icade déploie un patrimoine de 345 000 m² sur 11 immeubles à La Défense et en péri-Défense, représentant 20 % de son portefeuille total. En tant que promoteur, constructeur, propriétaire et investisseur sur ce territoire, le groupe accompagne l'évolution des besoins des entreprises de tous secteurs. Icade s'engage dans la transformation du quartier en tant que signataire de la charte d'engagement post-carbone de La Défense et membre de l'AUDE.
Dans ce contexte, le Groupe est prudent et communiquera sa guidance pour l'exercice 2027 lors de la publication des résultats annuels
Risques mentionnés
Environnement économique et financier dégradé, marqué par la persistance des conflits au Moyen-Orient
Climat politique incertain en France et remontée significative des taux d'intérêt
Ralentissement du marché immobilier avec attentisme des acquéreurs et des utilisateurs
Opportunités identifiées
Cession de l'immeuble Marignan générant une plus-value de 255 millions d'euros
Acquisition de Comet, acteur de l'événementiel corporate, pour développer la transformation digitale
Partenariat avec la Banque des Territoires pour investir 240 millions d'euros dans les résidences étudiantes
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : Icade confirme son objectif de Cash-Flow Net Courant Groupe pour 2026, attendu entre 2,90 € et 3,10 € par action
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
