L'action Covivio décroche de 4,5 % et casse son support à 52,80 €
La foncière de bureaux et d'hôtels souffre nettement en fin d'après-midi à Paris, dans un marché parisien lourdement replié. Le titre a enfoncé un seuil technique surveillé et se retrouve nettement sous ses principales moyennes mobiles. Le regain de tensions géopolitiques et la remontée de la volatilité pèsent sur l'ensemble de la cote.
Le titre enfonce son support à 52,80 € et lâche ses moyennes mobiles clés
L'action Covivio cède 4,24 % à 51,90 €, contre 54,20 € la veille. Le titre a enfoncé en séance son support à 52,80 € et n'est pas parvenu à le reprendre, cassure qui laisse le cours nettement en retrait de ses trois moyennes mobiles de référence. La MM20 (54,10 €) et la MM50 (54,41 €) sont désormais à plus de 4 % au-dessus du cours, tandis que la MM200 à 55,36 € creuse l'écart à 6,25 %.
Le RSI à 51 reste toutefois neutre, ce qui traduit un décrochage ponctuel plutôt qu'une capitulation vendeuse. La foncière revient ainsi sur ses niveaux du mois de juin, effaçant le rebond signé début juillet lors de la détente des taux longs.
Un décrochage rattrapé par la nouvelle escalade militaire au Moyen-Orient
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CAC 40 · SBF 120 · données indicatives · aucun conseil en investissement · désinscription à tout moment.
La séance s'inscrit dans un environnement de marché fortement dégradé. Le CAC 40 perd 2,02 % à 8 266 points et le SBF 120 recule de 1,96 %, dans le sillage d'une nouvelle escalade au Moyen-Orient : les États-Unis ont mené des frappes contre l'Iran, qui a revendiqué en riposte des tirs de missiles et drones sur des installations militaires américaines au Koweït et à Bahreïn. Donald Trump a par ailleurs déclaré depuis le sommet de l'Otan à Ankara que le cessez-le-feu avec Téhéran était terminé, un durcissement politique qui réduit la lisibilité diplomatique à court terme.
Le VIX bondit de près de 11 % à 17,9, signe d'un regain marqué de nervosité. Dans ce contexte, Covivio se classe en bas de tableau du SBF 120, quand les valeurs pétrolières et parapétrolières (Maurel et Prom, Vallourec, GTT) tirent leur épingle du jeu. La foncière reste par ailleurs sensible au marché du bureau et à la trajectoire des taux longs, deux paramètres qui conditionneront le comportement du titre après cette cassure technique.
Covivio confirme son objectif de résultat net récurrent (EPRA Earnings ajusté) par action 2026, en hausse d'environ +4 %
Risques mentionnés
Hausse des taux d'intérêt impactant le coût du financement
Incertitudes politiques affectant les marchés d'investissement immobilier
Liquidité limitée sur les marchés de l'investissement immobilier
Opportunités identifiées
Accélération de la croissance des revenus à périmètre constant à +2,7 %
Pipeline de redéveloppement hôtelier de 12 projets représentant 138 M€ de capex avec rendement moyen attendu de 13 %
Signature de contrats de gestion hôteliers avec Generator et IHG pour transformations bureaux-hôtels
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : Covivio continues to confirm its 2026 guidance of around 4% growth in recurring net result (adjusted EPRA Earnings) per share.
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
