L'action Icade rebondit de 3 % malgré la cible abaissée de Deutsche Bank
La foncière de bureaux se reprend nettement dans un marché parisien porté par la hausse des indices. Ce rebond intervient alors que le titre reste très éloigné de ses niveaux d'il y a un an, après une série de plus bas historiques en octobre.
Le mouvement du jour a ramené le cours au-dessus de sa MM20 (14,69 €, écart de 3,74 %), tandis que la MM50 à 15,96 € reste 4,5 % plus haut. Le RSI à 52 est neutre. Le rebond atténue à peine le repli de 22 % sur trois mois, et Icade cède encore 26,5 % sur un an.
Une foncière qui confirme son objectif de cash-flow dans un contexte de taux élevés
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Le 20 octobre, après la clôture, Icade a confirmé son objectif de cash-flow net courant de 2,90 à 3,10 € par action, avec un chiffre d'affaires de 887,1 M€ sur neuf mois, en recul de 3,9 %. Le groupe se disait alors prudent face à une hausse sensible des taux d'intérêt et à l'incertitude politique en France. Ce contexte pèse sur une valeur qui évolue historiquement à l'inverse des taux longs européens.
Le 4 novembre, l'OAT à 10 ans est à 4,88 %, à 25 points de base de son pic récent de 5,13 % du 22 octobre.
Sur le plan de la valorisation, le consensus des analystes recensés situe le titre à environ 5,1 fois les bénéfices de l'exercice en cours. Le prochain niveau technique à suivre est la résistance à 16,65 €.
Dans ce contexte, le Groupe est prudent et communiquera sa guidance pour l'exercice 2027 lors de la publication des résultats annuels
Risques mentionnés
Environnement économique et financier dégradé, marqué par la persistance des conflits au Moyen-Orient
Climat politique incertain en France et remontée significative des taux d'intérêt
Ralentissement du marché immobilier avec attentisme des acquéreurs et des utilisateurs
Opportunités identifiées
Cession de l'immeuble Marignan générant une plus-value de 255 millions d'euros
Acquisition de Comet, acteur de l'événementiel corporate, pour développer la transformation digitale
Partenariat avec la Banque des Territoires pour investir 240 millions d'euros dans les résidences étudiantes
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : Icade confirme son objectif de Cash-Flow Net Courant Groupe pour 2026, attendu entre 2,90 € et 3,10 € par action
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
