L'action Merlin Properties franchit un nouveau record historique à 14,30 €
Merlin Properties atteint ce jeudi un plus haut historique en dépassant son précédent sommet de 14,10 € datant d'octobre 2025. Le titre de la foncière espagnole progresse de 1,42 % à 14,30 €, porté par une dynamique haussière soutenue depuis plusieurs mois. Les résultats 2025 sont attendus demain.
Un franchissement de résistance qui consacre une tendance de fond
En dépassant le seuil de 14,10 €, Merlin Properties vient de franchir l'ancienne résistance majeure qui correspondait exactement à son précédent record du 27 octobre 2025. Ce passage au-dessus de ce niveau technique ouvre potentiellement la voie à une poursuite du mouvement ascendant, en l'absence de nouvelle zone de résistance identifiée à court terme. Le titre évolue désormais au contact de la bande supérieure de Bollinger, située à 14,29 €, ce qui témoigne de l'intensité de la progression récente.
Le RSI, indicateur mesurant la vitesse et l'ampleur des variations de cours, s'établit à 60, soit un niveau éloigné de la zone de surachat traditionnellement fixée à 70. Cela suggère que la hausse conserve une marge de manœuvre avant d'atteindre des niveaux susceptibles d'entraîner des prises de bénéfices techniques. La moyenne mobile à 50 jours, à 12,80 €, reste nettement en dessous du cours actuel, confirmant la solidité de la tendance haussière engagée.
Une performance remarquable sur toutes les échéances
La foncière cotée à Madrid affiche des performances élevées sur l'ensemble des horizons temporels. Sur une semaine, le gain atteint 5,3 %, tandis que sur trois mois, la progression ressort à 12,78 %. Sur un an, Merlin Properties enregistre une appréciation de 27,91 %, illustrant l'ampleur du rebond engagé par le groupe spécialisé dans l'immobilier tertiaire en péninsule ibérique.
Le bêta négatif de -0,19 indique que le titre évolue de manière relativement décorrélée par rapport à son indice de référence, un trait caractéristique des valeurs immobilières dont les performances dépendent davantage des conditions du marché locatif et des taux d'intérêt que de la conjoncture boursière générale. La volatilité mensuelle, mesurée à 11,67 %, reste contenue au regard de l'ampleur du mouvement haussier. Le support le plus pertinent se situe à 12,20 €, un niveau qui correspond approximativement à la bande inférieure de Bollinger et qui constituerait un premier filet de sécurité en cas de correction.
