L'action Nexity rebondit de près de 4 % et revient au contact de sa MM20
Le promoteur immobilier reprend des couleurs ce vendredi midi, profitant du net rebond de la place parisienne. La valeur efface une partie du repli accumulé depuis un mois, alors que les positions vendeuses au capital restent installées à un niveau notable.
Un rebond technique qui ramène le titre au contact de sa moyenne mobile 20 jours
L'action Nexity gagne 3,58 % à 7,96 € à la mi-journée, dans un CAC 40 qui s'adjuge 1,79 % et un SBF 120 en hausse de 1,74 %. Le titre profite pleinement de l'embellie générale, après une séquence baissière qui l'avait mené à tester son support à 7,63 € au début du mois. La séance permet à la valeur de revenir au contact de sa moyenne mobile 20 jours, située à 8,02 €, dont elle reste à peine 0,69 % en dessous.
Les repères de moyen terme restent toutefois éloignés, avec une MM50 à 8,40 € (écart de 5,18 %) et une MM200 à 8,89 € (écart de 10,40 %). Le RSI à 40 traduit la sortie d'une zone proche de la survente, cohérente avec le rebond observé après plusieurs séances de pression vendeuse. Sur un mois, le titre reste en repli de 9,49 %, et la performance sur un an demeure négative de près de 20 %.
Des positions vendeuses élevées qui reculent légèrement sur le mois écoulé
Quatre fonds cumulent 3,09 % du capital de Nexity vendu à découvert, selon les déclarations consultées au 8 juin. Le niveau est élevé en valeur absolue, signe qu'une partie des investisseurs institutionnels reste positionnée contre le titre ou cherche à couvrir son exposition au secteur immobilier dans un environnement de taux qui s'est tendu. La variation sur trente jours reste néanmoins limitée, avec un repli de 0,13 point depuis le pic de 3,22 %, ce qui n'indique pas d'accélération de la défiance ces dernières semaines.
Le contexte macro reste sensible pour le promoteur : la BCE a relevé ses taux directeurs de 25 points de base ce 12 juin, première hausse depuis septembre 2023, sur fond d'inflation revenue au-dessus de 3 % dans la zone euro. Côté activité, le promoteur a lancé en mai un programme de 400 logements à Villeneuve-Loubet avec le Groupement Mousquetaires, et déployé son offre Optimmo adossée au dispositif Jeanbrun. Le seuil de 8,02 € (la MM20) sera le prochain repère technique pour mesurer la consistance du rebond.
