SCOR IP lève 260 millions d'euros pour son nouveau fonds de dette immobilière
SCOR Investment Partners annonce un closing intermédiaire de 260 millions d'euros pour SCOR Real Estate Loans V, son cinquième fonds dédié à la dette immobilière value-add. Le gestionnaire poursuit la commercialisation du véhicule avec un objectif de levée de 500 millions d'euros.
Un fonds de dette immobilière value-add en phase de déploiement
SCOR Real Estate Loans V, lancé dans la continuité d'une stratégie initiée en 2013, finance des projets de rénovation, restructuration, repositionnement ou développement d'actifs immobiliers. Le fonds a déjà financé quatre projets dans les secteurs des résidences étudiantes, des life-sciences et du bureau. Pour trois d'entre eux, SCOR Investment Partners exerce le rôle de seul prêteur senior. Le fonds intervient via des prêts de premier rang, senior et whole loans, positionnés au cœur des grandes métropoles européennes avec une approche multi-sectorielle. Il dispose d'un portefeuille de projets solide et diversifié pour poursuivre ses investissements.
Orientation vers la transition énergétique et critères ESG
SCOR Real Estate Loans V cible l'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments existants, en ligne avec les orientations réglementaires européennes et les demandes d'actifs neufs ou restructurés et certifiés. Le fonds est classé Article 9 selon le Règlement européen SFDR et a obtenu le LuxFLAG ESG - Applicant Fund Status. Conformément à la philosophie d'investissement durable de SCOR Investment Partners, les investissements visent à répondre aux enjeux structurels liés à la transition énergétique du secteur immobilier. Au cours de la dernière décennie, la stratégie de dette immobilière du groupe a déployé 2,3 milliards d'euros à travers 91 transactions couvrant différents types de dette.
