Le crowdfunding immobilier connaît un succès fulgurant. En 2021, les plateformes d'investissement dédiées ont ainsi collecté 1 milliard d'euros, soit le double de 2020, et le rendement moyen annoncé à 9,1 % est élevé. Les perspectives pour 2022 laissent présager un nouveau record. Vous avez donc sans doute entendu parler de crowdfunding immobilier et peut-être vous intéressez-vous à cette nouvelle forme d'investissement. Détaillons l'imposition des gains réalisés avec le financement participatif.
Initialement, le crowdfunding ou financement par la foule concernait les projets caritatifs, culturels ou encore des projets de création d'entreprise. Le plus souvent, des personnes effectuent alors des dons, avec ou sans contrepartie. Nous excluons ces dons, qui concernent peu les projets immobiliers. Dans ce secteur, l'investissement participatif peut prendre la forme d'un prêt ou d'une participation au capital d'une société.
Initialement, le crowdfunding ou financement par la foule concernait les projets caritatifs, culturels ou encore des projets de création d'entreprise. Le plus souvent, des personnes effectuent alors des dons, avec ou sans contrepartie. Nous excluons ces dons, qui concernent peu les projets immobiliers. Dans ce secteur, l'investissement participatif peut prendre la forme d'un prêt ou d'une participation au capital d'une société.
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