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Loc'annonces Paris facilite la recherche des logements sociaux



Le dispositif LOC'annonces est une plateforme qui recense les offres de logements sociaux disponibles dans la ville de Paris et en petite couronne.

Temps de lecture : 4 minute(s) - | Mis à jour le 26-01-2022 10:02 | Publié le 26-01-2022 09:31
Photo : Shutterstock  

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LOC'annonces Paris : un site d'annonces immobilières pour logements sociaux

LOC annonces est un site qui a pour objectif de faciliter les recherches de logements sociaux à Paris et en Île-de-France. Le dispositif a été mis en place en 2015. Grâce à ce site d'annonces spécialisées, les demandeurs peuvent obtenir des informations sur les habitations qui vont se libérer. Dès qu'ils trouvent un logement social qui correspond, ils peuvent déposer leur dossier en ligne.

Le service LOC'annonces a rencontré très rapidement un succès, qui peut se mesurer par l'augmentation du nombre de candidatures pour chaque logement proposé. Cette modernisation a permis de réduire les délais d'attribution et de tendre vers une rotation plus fluide du parc social, même si la pénurie de ces habitations persiste.

Depuis janvier 2016, le dispositif LOC'annonces est étendu à tous les types de logements sociaux, dont :

- Les logements en PLAI (Prêt locatif aidé d'intégration),
- Les habitations en PLUS (Prêt locatif à usage social), dont les loyers sont compris entre 6 et 12 euros le mètre carré.
- Les logements en PLS (Prêt locatif social) avec un loyer de 12 euros le m².

LOC'annonces s'adresse en priorité aux personnes qui rencontrent des difficultés dans la recherche d'un logement. La plateforme simplifie les recherches et permet de trouver des appartements à louer à un tarif inférieur au marché immobilier privé. Pour Paris, où les loyers flirtent avec les sommets malgré la mise en place du plafonnement des loyers, la réduction va de 15 % à 70 %.

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Qui peut utiliser LOC'annonces Paris ?

Ce dispositif et les annonces immobilières sont destinés à ceux qui entrent dans les critères d'attribution des logements sociaux. Pour déposer son dossier et avoir une chance que sa demande aboutisse, il est donc nécessaire de remplir un certain nombre de conditions :

- Le nombre de personnes qui composent le foyer doit être en adéquation avec la surface et le nombre de pièces disponibles dans le logement visé,
- Les ressources (le salaire et les autres sources de revenus) dont dispose le futur locataire doivent être suffisantes pour payer le loyer. Il est le plus souvent admis que les ressources soient 3 fois supérieures au montant du loyer avec toutes les charges comprises.
- Les ressources du demandeur de logements sociaux ne doivent pas dépasser le plafond autorisé pour prétendre à un logement social.

Attention, car chaque annonce donne une date maximale pour déposer son dossier.

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Quel est le plafond de ressources pour obtenir un logement social via Loc'annonces ?

Le plafond des ressources est fixé chaque année par arrêté, de manière distincte pour l'Ile de France et la province. Lors d'une demande, c'est le revenu fiscal de référence du foyer sur l'année n-2 qui est pris en compte. Celui-ci figure sur l'avis d'imposition pour l'année n-1. Autrement dit, pour les foyers qui déposent leur demande en 2022, le revenu fiscal pris en compte est celui qui figure sur l'avis d'imposition 2021 pour les revenus perçus en 2020.

L'administration accorde toutefois une dérogation lorsque les revenus ont baissé de plus de 10% d'une année à l'autre.

Les personnes postulant pour un logement social doivent donc avoir un revenu 2020 inférieur aux montant suivants, en fonction de la composition de leur foyer :


Nombre de personnes
composant le foyer fiscal
Plafond de ressources à ParisPlafond de ressources en petite couronne
1 personne31611 €31611 €
2 personnes47931 €47243 €
Jeune couple61931 €56789 €
1 personne avec 1 enfant à charge61931 €56789 €
3 personnes61931 €56789 €
1 personne avec 2 enfants à charge73941 €68024 €
4 personnes73941 €68024 €
1 personne avec 3 enfants à charge87974 €80527 €
5 personnes87974 €80527 €
1 personne avec 4 enfants à charge98994 €90619 €
6 personnes98994 €90619 €
+ par personne supplémentaire11032 €10097 €

>> A LIRE : Logement : le gouvernement a-t-il signé l'arrêt de mort de la maison individuelle ?

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Comment faire une demande de logement social ?

Seuls les demandeurs de logements sociaux ont accès à l'ensemble du dispositif LOC'annonces. Il est par conséquent nécessaire d'avoir une demande en cours de validité.

Dans le cas contraire, il est impératif pour la personne à la recherche d'un logement social de commencer les démarches en ligne. Un numéro unique régional lui est communiqué une fois sa demande est enregistrée. Celui-ci lui permet de postuler sur LOC annonces.

En ce qui concerne les personnes qui disposent déjà d'une demande validée, elles peuvent se rendre sur le site officiel de l'État de demande de logement social.gouv.fr pour vérifier et éventuellement modifier leur dossier. Pour actualiser ce dernier, elles doivent déposer leurs pièces justificatives dans un point d'accueil logement.

Après avoir consulté les annonces et trouvé des logements disponibles, le demandeur de logement dépose son dossier sur LOC'annonces Paris. Dès que sa candidature est validée, le bailleur concerné prend contact avec lui pour convenir d'une date de visite des logements. Suite à cette visite immobilière, le candidat peut donner une suite favorable ou refuser le logement.



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Les foyers qui ont subi un sinistre comme un incendie auront pour conseiller le bureau des relogements. Ils bénéficient d'un accompagnement personnalisé pour entamer les démarches de relogement.


Comment savoir si son dossier a été sélectionné ?

Le demandeur de logement doit attendre l'examen des dossiers de candidature et l'attribution du logement social. L'attente dure le plus souvent entre 1 et 3 mois. Un courriel de réponse est envoyé au candidat lorsqu'il est sélectionné. Si au contraire, son dossier n'est pas retenu, il en sera également informé par courriel.

LOC'annonces Paris est une plateforme simple pour trouver un logement social. Ce dispositif très pratique concerne les personnes qui sont éligibles à une attribution de logement social. Les démarches se font en ligne et les recherches sont simplifiées. Grâce à ce site, le demandeur de logement peut réussir à trouver facilement et à moindre coût l'appartement qui est en adéquation avec ses besoins.




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Commentaires (2)

Paulo

Il faut vraiment avoir une bonne dose de courage pour avoir un logement via loc' annonces . J'ai postulé depuis septembre 2008 pour un appartement type deux pièces dans l'Est Parisien au jour d'aujourd'hui je n'ai reçu la moindre proposition de la part d'un bailleur , et quand je postule sur loc'annonces voilà la réponse bateau que je reçois : Bonjour,

En date du 02/04/2022 , vous vous êtes porté(e) candidat(e) sur un logement LOC'annonces.

Les candidatures sont nombreuses et, après examen attentif de tous les dossiers, nous avons le regret de vous informer que votre candidature n'a pas été retenue pour ce logement.

Vous pouvez donc dès maintenant vous porter candidat sur un autre logement.

Et ça depuis 2008 . Bon courage à celles et ceux qui sont dans la même galère que moi .

Loc annonce on aura jamais un

Dès années que je Me posisione

Sur des logements que je peux payé

Leur réponse sais toujours votre

Candidature n'a pas Était retenue

Yen a marre .on demande pas une villa .Moi je demande Juste un Studio

Sa fait 10 ans que j attend

Je suis à l hôtel insalubre ai je paye cher. Souffrir le martyr pour avoir un

Trou se n ai pas normal ya quelque chose qui ne ne vas pas moi j y crois pas à la transparence. Si je suis prioritaire ai urgent sais Que je suis

Dans l urgence mais il on rien à faire de Moi. Ma Demande ai à jour ques qui faut de plus .Je suis dégouté sais épuisant à la longue. J en ai vraiment marre.je suis fatigué





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