1. Choisir un promoteur dont la surface financière est suffisante
Lorsque les particuliers achètent un logement sur plans à un promoteur, ce dernier s'engage à le construire dans un délai fixé à l'avance et à un prix donné. Or, mener une opération de construction jusqu'au bout n'est pas une chose facile. Pour ces professionnels, plusieurs années s'écoulent entre l'achat du terrain et la livraison de l'immeuble. Durant tout ce temps, de nombreux aléas peuvent se présenter.
Pour les promoteurs, le risque est avant tout financier : un décalage de chantier ou un imprévu peut coûter cher. Le professionnel doit pouvoir faire face à un éventuel dérapage de coûts, que ce soit en cas d'aléas ou si l'opération a été mal évaluée au départ. L'acheteur ne doit pas pâtir de cette éventuelle situation. Pour cela, le promoteur doit avoir une surface financière suffisante pour faire face à toute dépense imprévue.
Pour trouver un promoteur, les particuliers doivent donc vérifier sa solidité financière. Ils peuvent s'en faire une idée en évaluant le nombre de projets immobiliers en cours de construction ou déjà livrés et en vérifiant le capital social du promoteur sur un site Internet.
Pour les promoteurs, le risque est avant tout financier : un décalage de chantier ou un imprévu peut coûter cher. Le professionnel doit pouvoir faire face à un éventuel dérapage de coûts, que ce soit en cas d'aléas ou si l'opération a été mal évaluée au départ. L'acheteur ne doit pas pâtir de cette éventuelle situation. Pour cela, le promoteur doit avoir une surface financière suffisante pour faire face à toute dépense imprévue.
Pour trouver un promoteur, les particuliers doivent donc vérifier sa solidité financière. Ils peuvent s'en faire une idée en évaluant le nombre de projets immobiliers en cours de construction ou déjà livrés et en vérifiant le capital social du promoteur sur un site Internet.
Commentaires (1)
En recherche un promoteur qualifié et agréé