Action Unibail-Rodamco-Westfield : nouveau record sur cinq ans, le titre franchit les 105 euros
L'action Unibail-Rodamco-Westfield inscrit ce mercredi un nouveau plus haut sur six ans en dépassant les 105 euros, effaçant le précédent record de 103,75 euros établi la veille. Le titre progresse de 1,5 % par rapport à la clôture précédente, porté par une dynamique haussière de près de 9,4 % sur sept jours et de plus de 31 % sur un an.
Goldman Sachs et Bernstein relèvent simultanément leurs objectifs de cours
La foncière cotée bénéficie de récentes révisions favorables de la part de deux bureaux d'analyse majeurs. Goldman Sachs a relevé son objectif de cours de 135 à 141 euros tout en réitérant sa recommandation à l'achat, ce qui représente un potentiel de hausse d'environ 34 % par rapport au cours actuel de 105,10 euros. De son côté, Bernstein a rehaussé sa cible de 115 à 119 euros, assortie d'un avis de surperformance, soit un potentiel de progression voisin de 13 %. Ces deux ajustements, datés du 16 février, confirment une lecture positive des fondamentaux du groupe spécialisé dans les centres commerciaux premium en Europe et aux États-Unis.
Le prochain rendez-vous susceptible de nourrir les estimations des analystes interviendra le 23 avril, date de publication des résultats financiers du premier trimestre 2026, suivi de l'assemblée générale prévue le 6 mai.
Une configuration technique en surchauffe après le franchissement du record
Le passage au-dessus de l'ancien sommet de 103,75 euros constitue un signal technique notable pour Unibail-Rodamco-Westfield. Le titre évolue désormais nettement au-dessus de ses moyennes mobiles à 50 et 200 jours, situées respectivement à 93,23 et 87,65 euros, ce qui traduit une tendance haussière solidement installée sur plusieurs horizons temporels. L'écart croissant entre le cours et ces repères de moyen et long terme illustre l'accélération récente du mouvement.
Le RSI (indice de force relative, qui mesure la vitesse et l'amplitude des variations de cours) s'établit toutefois à 93, un niveau très élevé qui place le titre en zone de surachat prononcée. Historiquement, un tel excès technique signale souvent un risque de consolidation à court terme, sans pour autant invalider la tendance de fond. Le seuil de résistance identifié à 103,55 euros, correspondant à la clôture de la veille, fait désormais office de premier support à surveiller en cas de repli.
