Klépierre : disparition de David Simon, figure majeure de l'immobilier commercial
Klépierre annonce la disparition de David Simon, ancien président du Conseil de surveillance de la foncière immobilière. Simon Property Group, le groupe qu'il dirigeait, avait acquis 28,7 % du capital de Klépierre en 2012 et reste le premier actionnaire de la société.
David Simon a présidé le Conseil de surveillance de Klépierre depuis mars 2012 jusqu'au 20 février 2026. Sous son impulsion, Simon Property Group, leader mondial des centres commerciaux, avait procédé à l'acquisition de 28,7 % du capital de Klépierre, établissant le groupe en tant que premier actionnaire de la foncière. Le Conseil de surveillance et le Directoire de Klépierre soulignent que sa vision d'avant-garde, son exigence et sa détermination ont marqué le développement de la société au premier rang des foncières de centres commerciaux en Europe.
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Jean-Marc Jestin, président du Directoire, a salué la mémoire de David Simon, déclarant que l'entreprise lui est « incommensurablement redevable » et qu'il fut « un immense honneur d'avoir servi sous sa présidence durant quatorze années ». L'ensemble des collaborateurs du Groupe s'associe à cet hommage à un acteur majeur du secteur immobilier commercial européen.
Chiffre d'affaires trimestriel : 649,1 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : -9,6 %
Résultat net : 684,7 millions d'euros
7 352 millions d'euros
Guidance issue du communiqué
Révision à la hausse des objectifs pour l'ensemble de l'année 2026
Risques mentionnés
Dépendance à la fréquentation des centres commerciaux, en hausse limitée de 1,2 % au premier semestre
Taux d'effort des locataires stable à 12,5 %, limitant les marges de hausse des loyers
Coût des nouveaux financements à 3,42 %, supérieur au coût moyen actuel de la dette de 1,9 %
Opportunités identifiées
Relèvement des objectifs 2026 : EBE minimum de 1 150 M€ et cash-flow net courant par action de 2,77 à 2,80 €
Projets d'extension à Le Gru (Turin) et Romagna (Rimini) avec rendements prévus de 10 % et plus de 8 %
Réversion locative positive de 5,0 % sur renouvellements et recommercialisations
Perspectives / guidance
EBITDA attendu : 1 150 millions d'euros
Commentaire de la direction : atteinte d'un EBE 1 minimum de 1 150 millions d'euros et d'un cash-flow net courant par action dans le haut d'une fourchette de 2,77 à 2,80 euros
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
