L'action Nexity bondit de 3,81 % à mi-journée après des mois de repli
Le titre Nexity affiche une progression de 3,81 % ce mercredi à la mi-journée, s'échangeant à 8,165 euros après une clôture à 7,87 euros la veille. Ce sursaut intervient dans un contexte de rebond marqué du CAC 40, qui gagne 1,38 % en séance. Le promoteur immobilier, dont le cours a reculé de plus de 18 % sur un an, tente de reconquérir du terrain après plusieurs mois de repli.
Un rebond technique dans le sillage de la détente géopolitique
La hausse du jour de Nexity s'inscrit dans un mouvement de rattrapage plus large sur la place parisienne. Le CAC 40 progresse de 1,38 % en séance, tandis que le SBF 120 affiche une avancée identique. Ce rebond fait suite à la séance très agitée du 23 mars, au cours de laquelle les marchés européens avaient été secoués par les tensions entre Washington et Téhéran autour du détroit d'Ormuz, avant de se redresser après l'annonce de discussions qualifiées de fructueuses entre les deux parties. Le report des frappes américaines a contribué à apaiser temporairement les craintes et à restaurer une dynamique acheteuse sur les marchés.
Parmi les valeurs liées à l'écosystème de la construction et des infrastructures, Vinci progresse de 1,22 % et Schneider Electric avance de 2,73 %, confirmant une tendance haussière généralisée sur le segment. Le rebond de Nexity, plus prononcé en pourcentage, s'explique en partie par la forte correction subie ces derniers mois : le titre a perdu 6,58 % sur trois mois et reste lesté d'un recul annuel de 18,31 %.
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Malgré le sursaut du jour, la configuration technique de Nexity reste dégradée. Le cours, à 8,165 euros, demeure nettement sous ses moyennes mobiles à 50 jours (8,65 euros) et à 200 jours (9,38 euros), ce qui traduit une tendance baissière de moyen et long terme encore intacte. Le RSI, situé à 43, reflète un titre en zone neutre mais penché vers la faiblesse, sans signal de survente susceptible de déclencher un retournement prononcé.
Du côté des seuils à surveiller, le support technique se situe à 7,76 euros, un niveau dont le titre s'éloigne grâce à la hausse du jour. La résistance la plus significative se positionne à 9,54 euros, soit près de 17 % au-dessus du cours actuel, soulignant l'ampleur du chemin restant pour retrouver des niveaux plus confortables.
Sur le plan du calendrier, les prochaines échéances susceptibles de fournir des éléments fondamentaux sont la publication de l'activité commerciale et du chiffre d'affaires du premier trimestre, prévue le 23 avril, ainsi que l'assemblée générale programmée le 21 mai.
Chiffre d'affaires trimestriel : 1 611 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : -16,7 %
Guidance issue du communiqué
sous réserve de l'absence de nouvelle dégradation significative de l'environnement
Risques mentionnés
Environnement macroéconomique dégradé s'installant dans la durée, marqué par la remontée de l'inflation et des taux longs pesant sur le pouvoir d'achat des ménages
Marché du logement neuf se maintenant durablement à un point bas
Capacité d'emprunt des ménages réduite par la hausse des taux (OAT 10 ans à ~5%, taux d'emprunt moyen à 3,40%)
Opportunités identifiées
Recomposition des marges en aménagement et promotion grâce aux transformations engagées et au plan d'économies de 100 M€
Backlog solide de 3,5 Md€ (1,6 année d'activité) avec rechargement sélectif en opérations à marges d'engagement cible
Partenariat stratégique avec BPCE en distribution de logements neufs et réhabilités prévu en décembre 2026
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : Ainsi, et sous réserve de l'absence de nouvelle dégradation significative de l'environnement, la guidance communiquée en février dernier pour l'ensemble de l'exercice 2026 est confirmée : Amélioration de la rentabilité opérationnelle avec un ROC New Nexity en hausse sur 2026
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
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