L'action Nexity gagne 2,86% en fin d'après-midi et franchit un seuil technique
Le titre Nexity affiche une hausse de 2,86% à 9,725 euros ce mercredi 28 janvier en fin d'après-midi. Le promoteur immobilier enregistre une progression de 16,47% sur sept jours, après plusieurs semaines de repli ayant amené le cours à des niveaux planchers.
La séance du jour place Nexity juste en dessous de sa résistance la plus proche, située à 9,77 euros. Le cours évolue désormais au-dessus de la bande de Bollinger supérieure, établie à 9,57 euros, traduisant une dynamique d'achat marquée. Cette sortie par le haut intervient après une progression de 4,01% sur trois mois, mais le titre reste en retrait de 20,93% sur un an. Le RSI se situe à 53, dans une zone neutre entre survente et surachat, laissant de la marge pour de nouvelles variations. Le MACD, positionné au-dessus de sa ligne de signal avec un histogramme positif à 0,08, confirme un momentum haussier court terme. La capitalisation boursière du groupe s'établit à 545,9 millions d'euros, dans un environnement de forte volatilité mensuelle atteignant 19,85%.
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Le calendrier financier du promoteur prévoit la publication des résultats annuels 2025 le 25 février prochain, soit dans moins d'un mois. Les investisseurs disposeront ensuite de l'activité commerciale et du chiffre d'affaires du premier trimestre 2026 le 23 avril, avant l'assemblée générale prévue le 21 mai. Les moyennes mobiles montrent que la MM50, à 8,85 euros, demeure inférieure à la MM200 fixée à 9,54 euros, l'écart entre ces deux indicateurs restant stable. Le cours actuel se situe au-dessus de la MM20 établie à 8,80 euros, tout en approchant progressivement la MM200. Le support principal identifié demeure à 8,15 euros, soit 16% en dessous des niveaux actuels.
SecteurImmobilier / construction · Opérateurs immobiliers›Construction résidentielle
Contexte
Période
Période : 9M2025
Guidance issue du communiqué
L’activité commerciale de Nexity continue de s’améliorer au 3ème trimestre ... renouer avec une croissance rentable dès 2025.
Fin du dispositif Pinel entraînant une forte baisse des investisseurs particuliers (-45 %) ; accédants en forte progression (+26 % pour Nexity sur 9M) soutenus par l’extension du PTZ et des taux stabilisés autour de 3,1 % ; marché tertiaire en bas de cycle avec livraisons 2024 impactant le CA tertiaire 2025 ; backlog à 3,9 Md€ (?1,5 année d’activité).
Risques mentionnés
Dégradation de l’environnement macro-économique (guidance conditionnelle)
Risque lié aux municipales ralentissant l’instruction des permis de construire
Baisse du marché de détail liée à la fin du Pinel (-45 % investisseurs particuliers)
Segment tertiaire en bas de cycle et absence de rechargement du backlog tertiaire
Opportunités identifiées
Extension du PTZ favorisant la demande des accédants et des terrains à bâtir (+41 %)
Croissance des activités d’exploitation (résidences étudiantes, coworking) avec taux d’occupation élevés
Partenariat Carrefour avec potentiel CA à terminaison estimé à plus de 2 Md€
Recalibrage de l’offre commerciale et développement sélectif améliorant les délais d’écoulement (5 mois)
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
