Société de la Tour Eiffel livre Syrah à Bobigny, immeuble d'activités de 8 000 m²
La Société de la Tour Eiffel annonce mercredi la livraison de Syrah à Bobigny, un nouvel immeuble d'activités polyvalent conçu selon le modèle LILK de logistique urbaine à étages. Cette livraison matérialise la poursuite de la stratégie de diversification de la foncière, après la livraison de Nanturra, premier actif signé LILK, fin 2024.
Un immeuble d'activités verticalisé pour la logistique urbaine
Implanté à Bobigny sur un terrain de 9 000 m², le bâtiment Syrah offre une surface d'activités de près de 8 000 m² divisible en 10 lots à partir de 476 m². Conçu par l'agence Paul Mayla Architecture et Associés, l'ensemble s'organise sur deux niveaux principaux : un rez-de-chaussée de plain-pied avec plus de 4 500 m² accessible aux véhicules jusqu'à 44 tonnes, et un premier niveau desservi par une rampe chauffée hors gel inclinée à 7 % maximum, spécialement aménagée pour les poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Le site dispose également de trois quais équipés de niveleurs, dont un mutualisé pour la desserte du niveau supérieur. L'immeuble privilégie la clarté et le bien-être : les espaces bénéficient d'un éclairage naturel généreux et de terrasses accessibles depuis les bureaux. La localisation à Bobigny, en zone intra A86 et à proximité immédiate de l'A3, de la N3 et du boulevard périphérique, assure une accessibilité optimale pour la logistique urbaine.
Une certification environnementale et une réduction de l'artificialisation
Syrah répond aux engagements RSE de la Société de la Tour Eiffel et porte la certification BREEAM International New Construction V6 au niveau « Excellent ». La conception verticalisée a permis une désartificialisation des sols de près de 10 % par rapport à l'état initial du terrain. Le projet intègre des matériaux bas carbone, biosourcés et recyclés, s'inscrivant dans une démarche environnementale exigeante centrée sur quatre piliers de durabilité. Christel Zordan, directrice générale de la Société de la Tour Eiffel, déclare : « La livraison du Syrah marque la concrétisation de notre ambition à Bobigny et confirme la pertinence de notre marque LILK. En réhabilitant et en densifiant verticalement l'un de nos fonciers historiques, nous apportons une réponse concrète et qualitative aux besoins des utilisateurs. Ce projet démontre qu'il est possible de conjuguer performance industrielle, respect de l'environnement et utilité pour les territoires, en créant un écosystème d'activité et d'emplois au plus près de la ville. »
