Augmentations massives documentées ville par ville
Entre 2020 et 2025, la taxe foncière a connu des augmentations significatives dans les grandes communes françaises. Le Mans enregistre la hausse la plus importante avec +154,29 %, suivi de Limoges (+117,84 %), Annecy (+109,23 %) et Metz (+109,01 %).
Saint-Denis affiche une augmentation de +103,34 %, tandis que Tours progresse de +93,41 %. La hausse moyenne dans les 30 plus grandes villes s'établit à +81,84 % sur la période.
D'autres grandes métropoles ont également relevé leurs taux : Marseille (+85,43 %), Nice (+85,79 %), Nîmes (+86,34 %), Le Havre (+87,45 %) et Grenoble (+79,12 %).
Les hausses les plus contenues sont enregistrées à Reims (+53,01 %) et Paris (+51,85 %).
Les signaux techniques du marché, avant l'ouverture.
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La taxe foncière s'applique sur une base de calcul appelée valeur locative cadastrale, un système d'évaluation datant de 1970 et jamais réformé pour les logements d'habitation. Selon ORKA.tax, près d'un tiers des avis de taxe foncière comporteraient des erreurs dans leurs bases de calcul, avec des surfaces surestimées, des équipements disparus encore comptabilisés ou un état du bien jamais actualisé.
En moyenne, les clients ORKA.tax déclareraient récupérer 435 € par an. Cependant, moins de 2 % des propriétaires français contestent leur taxe foncière.
