Immobilier professionnel : Lille, la ville idéale pour vos bureaux d'entreprises
D'éminentes entreprises telles que Décathlon, Auchan ou encore Leroy Merlin ont fait le choix de s'y installer. Pourquoi pas vous ?
Contenu conçu et proposé par Brisbane Media. La rédaction n'a pas participé à la réalisation de cet article.
Lille, une ville attractive pour les entreprises
Implanter ses bureaux d'entreprises à Lille offre des opportunités attrayantes. La croissance soutenue de la métropole lilloise et ses loyers, qui restent encore très abordables, attirent de nombreuses entreprises. Vous avez toutes vos chances de trouver vos bureaux à Lille dans des zones attractives telles qu'Euralille, troisième quartier des affaires de France, ou encore Euratechnologies, très prisé des startups.
La forte croissance économique lilloise génère de nombreux emplois. Lille abrite diverses entreprises, des PME aux multinationales (Castorama, Norauto, La Redoute, en plus des boites citées ci-dessus). Par ailleurs, elle abrite une main-d'œuvre qualifiée grâce à ses institutions d'enseignement renommées. La ville dispose d'une université, mais aussi de plusieurs écoles de commerce telles que l'EDHEC et la SKEMA, et de communication comme l'EFAP. Niveau recrutements, vous êtes assuré d'avoir toujours de bons profils sous la main !
Disponibilité et coûts d'un bureau professionnel à Lille
La forte attractivité du territoire attire les investisseurs immobiliers : en 2022, 96 000m2 de bureaux sont commercialisés, et 40 millions d'euros sont investis dans ce marché. Les surfaces neuves concernent plus de la moitié des acquisitions, tandis que la majorité d'entre elles sont louées à des entreprises souhaitant s'implanter dans la région lilloise. Une aubaine pour les boîtes : ces dernières bénéficient d'une offre locative de locaux professionnels riche et répartie dans différents quartiers.
Par ailleurs, les bureaux à Lille sont tarifés de manière compétitive. Le coût moyen de location va de 130 à 300 € le m2 par an, tandis qu'à Paris, les prix se situent dans une fourchette de 200 à 1000 € par m2.
Les quartiers attractifs pour l'implantation d'entreprises
Parmi les quartiers dynamiques de Lille, Euratechnologies est un très bon choix pour y installer des bureaux. Cet ancien site industriel reconverti en pôle technologique offre 150 000 mètres carrés d'espace pour les entreprises des technologies de l'information et de la communication. Sa situation stratégique près des gares TGV et du centre-ville le rend d'autant plus intéressant.
D'autres quartiers de Lille offrent également des opportunités attrayantes pour l'installation de bureaux, créant ainsi un environnement propice à la croissance des entreprises : les acteurs de la santé se tourneront vers Eurasanté, dont l'implantation, en pleine Zone Franche Urbaine (ZFU), exonère les entreprises de certains impôts. Les entreprises spécialisées dans le secteur de l'audiovisuel s'épanouiront à la Plaine Image, à proximité de Roubaix.
Contenu conçu et proposé par Brisbane Media. La rédaction n'a pas participé à la réalisation de cet article.
