Argan ajuste son désendettement face aux conditions économiques
Argan revoit ses objectifs financiers pour 2025, ralentissant son désendettement initialement prévu afin de privilégier la croissance.
Ajustements de l'endettement d'Argan
Argan a décidé de retirer du marché un portefeuille d'actifs initialement prévu pour générer 130 millions d'euros de cash net. Cette décision s'inscrit dans un contexte de hausse des taux d'intérêt en France et de perturbations politiques, notamment avec la chute du gouvernement Bayrou. En conséquence, la société a ajusté ses objectifs de désendettement. Le ratio Loan-to-Value (LTV) attendu à la fin de 2025 est désormais de 41,5 % contre un objectif initial de 40 %. De plus, le ratio de dette nette sur EBITDA est révisé à 8,7x, comparé à la prévision antérieure de 8x. Malgré ces changements, Argan assure que sa situation de trésorerie demeure stable et qu'elle peut continuer à financer ses activités et ses investissements prévus pour 2025-2026.
Révision des objectifs de revenus
Dans le cadre de ces ajustements, Argan a revu à la hausse ses objectifs de revenus locatifs et de résultat net récurrent pour 2025. Le revenu locatif cible est désormais fixé à 211 millions d'euros, représentant une augmentation de 7 % par rapport à 2024. De même, le résultat net récurrent est prévu à 152 millions d'euros, en hausse de 11 % par rapport à l'année précédente. Argan prévoit de détailler davantage sa stratégie de croissance pour 2026 lors de la présentation de ses résultats annuels en janvier 2026.
Dividende et perspectives futures
Malgré le ralentissement du désendettement, Argan confirme son intention de verser un dividende de 3,45 euros par action en 2026, en hausse par rapport à 2024. Le calendrier financier pour 2025 et 2026 a été annoncé, avec la publication des résultats du troisième trimestre prévue pour le 1er octobre 2025. Argan, cotée sur Euronext Paris, reste focalisée sur le développement et la location d'entrepôts premium, continuant à exercer une vigilance sur sa rentabilité et sa dette. L'entreprise maintient également son engagement envers une politique ESG active, reconnue par plusieurs organismes d'évaluation extra-financière.
