Covivio annonce une hausse de ses revenus de 4,8 % à périmètre courant et de 3,5 % à périmètre constant sur les neuf premiers mois de 2025, atteignant 533 millions d'euros part du Groupe. L'entreprise a bénéficié de la croissance dans le secteur hôtelier, de l'acquisition de parts minoritaires dans la tour CB21, ainsi que de performances positives dans les différents segments d'actifs. Covivio a également confirmé ses prévisions pour 2025, visant un résultat net récurrent ajusté de l'ordre de 515 millions d'euros, en augmentation de 8 % par rapport à 2024.
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Les investissements immobiliers de Covivio en Europe ont augmenté de 2 % sur neuf mois, avec une accélération des transactions dans le secteur des bureaux et des volumes importants en hôtellerie. Le groupe a également renforcé sa participation dans Covivio Hotels, passant de 52,5 % à 53,2 % et a acquis un hôtel à Porto au premier semestre. En résidentiel allemand, Covivio a investi dans des programmes de modernisation, contribuant à une forte réversion locative.
Contexte et perspectives
Malgré un contexte économique incertain, Covivio note une stabilisation de la demande pour les bureaux et une diminution de l'impact du télétravail. Le marché résidentiel allemand voit une poursuite de la hausse des loyers et des prix de l'immobilier. En hôtellerie, le RevPAR est attendu en hausse de 1,7 % en 2025. Covivio maintient une forte position dans le domaine de l'ESG, avec 99 % de ses actifs certifiés environnementalement.
Covivio confirme son objectif de résultat net récurrent (EPRA Earnings ajusté) par action 2026, en hausse d'environ +4 %
Risques mentionnés
Hausse des taux d'intérêt impactant le coût du financement
Incertitudes politiques affectant les marchés d'investissement immobilier
Liquidité limitée sur les marchés de l'investissement immobilier
Opportunités identifiées
Accélération de la croissance des revenus à périmètre constant à +2,7 %
Pipeline de redéveloppement hôtelier de 12 projets représentant 138 M€ de capex avec rendement moyen attendu de 13 %
Signature de contrats de gestion hôteliers avec Generator et IHG pour transformations bureaux-hôtels
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : Covivio continues to confirm its 2026 guidance of around 4% growth in recurring net result (adjusted EPRA Earnings) per share.
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
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