CTP signe deux baux de plus de 104 000 m² à CTPark Iłowa en Pologne
CTP a signé deux baux à CTPark Iłowa, dans l'ouest de la Pologne, pour une surface totale supérieure à 104 000 m². Les preneurs sont une plateforme chinoise de mode et un opérateur logistique tiers, sur fond de progression de la demande liée aux chaînes d'approvisionnement asiatiques en Europe.
Deux baux pour plus de 104 000 m² à CTPark Iłowa
CTP, décrit comme le plus grand développeur, propriétaire et opérateur coté d'immobilier logistique et industriel en Europe par surface locative brute (GLA), a signé deux nouveaux baux totalisant plus de 104 000 m² à CTPark Iłowa, dans l'ouest de la Pologne.
Une plateforme chinoise de mode rapide (fast-fashion) servant les clients européens a signé pour 66 214 m² de GLA répartis sur deux bâtiments, de respectivement 46 595 m² et 19 619 m². Un opérateur logistique tiers (3PL) international a de son côté signé pour 37 801 m² d'espace destiné à ses activités de logistique et de distribution.
Une part croissante d'occupants asiatiques dans le portefeuille
Selon CTP, les occupants asiatiques représentent désormais plus de 12 % de son portefeuille et environ 15 % des baux signés sur l'ensemble du réseau CTPark au cours des 24 derniers mois. La société relie cette dynamique à la complexité croissante des chaînes d'approvisionnement transfrontalières et à l'évolution des conditions commerciales, dont la récente décision de l'Union européenne d'imposer des droits de douane sur les petits colis.
Situé sur la route internationale E36 entre Berlin et Wrocław, à côté de l'autoroute A18 et à environ 40 km de la frontière germano-polonaise, CTPark Iłowa comprend 174 000 m² de GLA, avec 42 000 m² de réserve foncière adjacente. Sa base locative inclut Hermes Fulfilment et Saint-Gobain Innovative.
Activité locative record au premier semestre 2026
CTP rappelle que ses résultats du premier semestre 2026 ont fait état d'une activité locative record, avec 1,6 million de m² de baux signés sur les six premiers mois de l'année, en hausse de 55 % par rapport au premier semestre 2025.
Au 30 juin 2026, le portefeuille du groupe s'élevait à 14,8 millions de m² de GLA dans 12 pays, avec 2,0 millions de m² en construction. Fin août 2026, CTP avait par ailleurs finalisé une émission obligataire verte de 500 M€ à trois ans, assortie d'un coupon de 3,625 %.
