Icade inaugure 65 logements à Épinay-sur-Seine, première étape du projet Orgemont
Icade a inauguré lundi le programme Métamorphose à Épinay-sur-Seine (93), composé de 65 nouveaux logements marquant la première étape de la recomposition du quartier d'Orgemont. Cette opération s'inscrit dans un projet plus large de transformation urbaine associant la ville, Grand Paris Habitat, Icade et Plaine Commune.
65 logements livrés avec composition mixte
Moins de deux ans après le lancement des travaux, le programme Métamorphose accueille ses premiers habitants. L'ensemble, conçu par l'architecte Badia Berger, compte 29 logements collectifs en accession libre et 36 logements sociaux cédés à Grand Paris Habitat (CDC Habitat).
Tous les logements ont été commercialisés à la livraison. Le programme respecte la réglementation RE2020 et atteint le niveau 1 du label biosourcé. L'opération intègre des matériaux de réemploi conformément à la charte Plaine Commune et redonne de la place à la nature : 45 % de la parcelle est désormais végétalisée, dont un tiers en pleine terre.
Transformation du quartier d'Orgemont jusqu'en 2040
Dans le quartier d'Orgemont, qui s'étend sur près de 80 hectares, Icade et Grand Paris Habitat coordonnent leurs efforts pour transformer 2 500 logements d'ici à 2040. CDC Habitat entreprend la rénovation de 1 102 logements, tandis qu'Icade prévoit la démolition de 1 112 logements pour en reconstruire 1 300 au même horizon.
À terme, le quartier comptera 67 % de logements en accession, 20 % de logements locatifs sociaux et 10 % de logements locatifs intermédiaires, sur une surface de plancher supérieure à 90 000 m². Plaine Commune Développement aménage les espaces publics et coordonne cette transformation visant à désenclaver le quartier et réintroduire une mixité sociale.
