Icade renouvelle ses baux sur 58 000 m² de bureaux à Nanterre pour 9 ans

Un renouvellement couvrant l'intégralité du complexe immobilier

Icade a renouvelé ses trois baux concernant l'ensemble immobilier des Grands Axes, composé des immeubles Axe 14, Axe 15 et Axe 16, situés sur les Terrasses de l'Arche à Nanterre. Cette transaction porte sur l'intégralité des surfaces de bureaux, soit 58 000 m², et s'inscrit dans un partenariat initié à la livraison des immeubles en 2006. Les baux prendront effet le 1er janvier 2028 et sont assortis d'un engagement ferme de 9 ans, témoignant selon Icade de la confiance renouvelée du groupe assureur dans la qualité et la performance de cet ensemble immobilier.

Des bâtiments équipés de services et conformes aux normes environnementales

L'ensemble des Grands Axes se compose de trois bâtiments non classés en Immeuble de Grande Hauteur (IGH), reliés entre eux par une rue intérieure lumineuse et ponctuée de cours anglaises. Les occupants bénéficient d'une offre complète incluant restaurants d'entreprise, restaurant-brasserie ouvert au public, cafétéria, conciergerie, salle de sport et espace wellness. Les immeubles disposent des certifications BREEAM In Use Very Good et HQE Exploitation Très Performant. Ils sont d'ores et déjà conformes aux objectifs du Décret Tertiaire 2030, qui impose une réduction de la consommation énergétique de 40 % d'ici 2030 par rapport à une année de référence.

Une localisation stratégique aux portes de la Défense

Le complexe immobilier est situé à Nanterre, à proximité immédiate de l'axe historique de la Défense. Il bénéficie d'une connexion directe aux RER A et E et d'une offre commerciale en pieds d'immeubles. Audrey Camus, directrice générale d'Icade, a déclaré que ce renouvellement « confirme à la fois la qualité intrinsèque des actifs, la pertinence de leur positionnement au sein de la Défense, et notre capacité à inscrire la relation avec nos clients dans une logique partenariale long-terme ».