L'action Icade reprend +2,3 % malgré un objectif Goldman Sachs à 16,30 €
Le titre de la foncière progresse nettement ce mercredi, porté par un mouvement haussier plus large sur la cote parisienne. Ce rebond intervient alors que la valeur affiche encore un repli de près de 10 % sur trois mois et que Goldman Sachs vient d'abaisser son objectif de cours.
Un rebond technique dans un contexte de marché porteur
En séance ce mercredi 1er avril, Icade s'échange à 19,81 euros, en hausse de 2,32 % par rapport à la clôture de la veille (19,36 euros). Le titre gagne ainsi 3,5 % sur les sept derniers jours, après avoir touché un point bas proche de son support technique situé à 18,65 euros, qui correspond également à la borne inférieure des bandes de Bollinger. Ce rebond s'inscrit dans une dynamique favorable sur la place parisienne : le CAC 40 progresse de 2,12 % en séance, tandis que le SBF 120 avance de 2,14 %.
Malgré cette embellie à court terme, le titre reste sous pression d'un point de vue technique. Le cours évolue nettement en dessous de sa moyenne mobile à 50 jours (20,52 euros) et de celle à 200 jours (21,09 euros), ce qui traduit une tendance baissière de fond. Le RSI, à 43, se situe dans une zone neutre mais encore fragile, loin d'un signal de survente marqué. La résistance la plus significative se positionne à 21,46 euros, un niveau que le titre devra franchir pour inverser la dynamique de moyen terme.
Goldman Sachs abaisse sa cible avant la publication trimestrielle
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Le 30 mars, Goldman Sachs a révisé à la baisse son objectif de cours sur Icade, ramené de 17,10 à 16,30 euros, tout en maintenant sa recommandation à la vente. Rapporté au cours actuel de 19,81 euros, cet objectif implique un potentiel de baisse d'environ 17,7 %, ce qui reflète un scénario fondamental nettement prudent de la part de la banque américaine sur la foncière.
Le prochain rendez-vous majeur pour les actionnaires est fixé au 16 avril avec la publication des résultats du premier trimestre 2026. Cette échéance sera déterminante pour évaluer la trajectoire opérationnelle du groupe, dont le titre accuse encore un recul de 5,67 % sur un an. Sur le plan sectoriel, aucun catalyseur spécifique au marché immobilier coté ne ressort de cette séance. Le rebond du jour s'explique davantage par le mouvement général de la cote que par un élément propre à la société.
Chiffre d'affaires trimestriel : 600,8 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : -4,7 %
EBITDA : -106 millions d'euros
Marge EBITDA : 17,4 %
Résultat net : -155,9 millions d'euros
2 931 millions d'euros
Guidance issue du communiqué
Confirmation de la guidance annuelle 2026 avec un CFNC Groupe attendu entre 2,90 € et 3,10 € par action
Risques mentionnés
Baisse de valeur du patrimoine de -3,1 % à périmètre constant, dont -2,8 % sur les bureaux
Réversion négative attendue sur les renouvellements de baux, potentiel de -7,1 % sur les loyers faciaux
Coût moyen de la dette en hausse à 1,85 %, attendu à environ 2 % fin 2026 ; ICR dégradé à 3,8x
Opportunités identifiées
Promesse de vente des actifs de santé au Portugal, environ 75 M€ en quote-part Icade
Acquisition des 49 % de la Tour Eqho avec un rendement supérieur à 8 %, relutive sur le CFNC
Réservations résidentielles en hausse de 11,9 % en volume et 6,4 % en valeur
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
