L'action Mercialys bondit de 2,41 % et se rapproche d'une résistance clé
Le titre Mercialys s'échange à 11,90 € ce mercredi, affichant l'une de ses meilleures séances depuis plusieurs semaines. La foncière spécialisée dans les centres commerciaux profite d'un mouvement haussier généralisé sur la place parisienne, le CAC 40 progressant de 2,12 % en séance. Cette dynamique intervient alors que la société s'apprête à publier son activité du premier trimestre le 20 avril prochain.
Un rebond technique qui ramène le titre au-dessus de ses moyennes mobiles clés
En gagnant 2,41 % par rapport à la clôture de la veille, Mercialys repasse nettement au-dessus de sa moyenne mobile à 20 jours, située à 11,73 €, et creuse l'écart avec sa MM50 à 11,41 €. Le cours évolue désormais à bonne distance du support technique identifié à 11,12 €, tout en se rapprochant de la résistance à 12,30 €, qui coïncide quasiment avec la bande supérieure de Bollinger à 12,34 €. Le franchissement de ce seuil constituerait un signal haussier notable.
Le RSI, à 51, traduit une configuration neutre, sans excès acheteur ni vendeur, laissant une marge de progression potentielle à court terme. Sur une semaine, le titre affiche un gain de 3,66 %, et de 7,79 % sur trois mois, ce qui témoigne d'une tendance de fond plutôt favorable pour la foncière depuis le début de l'année. La volatilité mensuelle reste contenue à 6,29 %, signe d'une évolution relativement ordonnée malgré un environnement de marché agité.
Un calendrier financier chargé en ligne de mire
Plusieurs échéances structurantes se profilent pour Mercialys dans les prochaines semaines. La publication de l'activité commerciale du premier trimestre 2026, prévue le 20 avril, sera scrutée par les opérateurs pour évaluer la dynamique locative des centres commerciaux gérés par la foncière. Trois jours plus tard, le 23 avril, se tiendra l'assemblée générale annuelle, occasion pour la direction de préciser ses orientations stratégiques et sa politique de distribution.
Le contexte de marché reste marqué par de fortes tensions géopolitiques au Moyen-Orient et une flambée du pétrole, qui maintiennent le VIX à un niveau de stress élevé (31,05 à la clôture du 27 mars). Toutefois, les foncières commerciales comme Mercialys, dont l'activité repose sur les loyers perçus auprès des enseignes de distribution, présentent un profil peu corrélé aux prix de l'énergie, comme en atteste le bêta quasi nul du titre (–0,01). La séance du jour s'inscrit dans un mouvement plus large de rebond de la cote parisienne : le SBF 120 progresse de 2,14 % en séance, dans un contexte où Vinci gagne 2,69 % et Schneider Electric avance de 4,39 %.
