Nextensa : bénéfice net de 9,6 M€ au T1 2026 et dette ramenée à 571,8 M€
Nextensa a publié lundi 18 mai les résultats de son premier trimestre 2026, marqués par des transactions immobilières importantes. Le bénéfice net a progressé à 9,6 millions d'euros, tandis que la dette financière nette a diminué à 571,8 millions d'euros, soutenue par la vente du Gewerbepark Stadlau à Vienne pour 35,45 millions d'euros. Après la clôture du trimestre, la société immobilière et promotrice a poursuivi son mouvement d'optimisation avec la conclusion d'une forward sale de 120 millions d'euros pour The Rock à Cloche d'Or et l'obtention de permis cruciaux pour ses projets de développement urbain.
Cessions immobilières et allègement du bilan au Q1
Le premier trimestre 2026 s'est caractérisé par une activité transactionnelle soutenue. Nextensa a réalisé la vente du Gewerbepark Stadlau, parc immobilier situé à Vienne, pour un montant de 35,45 millions d'euros. Cette transaction s'inscrit dans une stratégie plus large de restructuration du portefeuille et de réduction du levier financier. La dette financière nette a été ramenée à 571,8 millions d'euros au 31 mars 2026. Le bénéfice net s'est établi à 9,6 millions d'euros sur la période, en hausse par rapport à la même période de l'année antérieure. Le portefeuille d'investissement total de la société s'élevait à environ 1,1 milliard d'euros à fin mars, réparti entre le Luxembourg (32 %), la Belgique (54 %) et l'Autriche (14 %).
Les grands projets urbains progressent vers leur réalisation
Au-delà du trimestre clos, Nextensa a franchi plusieurs étapes clés dans ses développements majeurs. Une forward sale de 120 millions d'euros a été conclue pour le projet The Rock à Cloche d'Or au Luxembourg, structure ayant permis à la société de monétiser en amont une part importante de cet ensemble immobilier. La cession de la participation dans Sparkling 1 Sàrl (porteuse du projet B&B Hotel à Cloche d'Or) a également été effectuée à sa valeur comptable. Sur le front réglementaire, Nextensa a obtenu le permis d'urbanisme et d'environnement pour le projet Lake Side à Tour & Taxis à Bruxelles. Ce projet, qui s'inscrit dans une vaste opération de plus de 350 000 m² de réhabilitation et de construction neuve, franchit ainsi une étape déterminante pour son lancement.
