Nextensa cède l'immeuble High 5 de Luxembourg à son locataire, le CHL
L'acquéreur n'est pas un nouveau venu dans l'immeuble : le Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en était déjà locataire et en devient désormais propriétaire.
La foncière cotée sur Euronext Brussels a annoncé l'opération le 29 octobre 2026. Elle porte sur un immeuble de bureaux situé route d'Arlon, à Luxembourg Ville.
Un immeuble de bureaux d'environ 8 650 m² détenu depuis 2017
L'immeuble, également désigné High 5, est situé aux numéros 110-112 de la route d'Arlon et offre une superficie d'environ 8 650 m². Il avait été acquis en 2017 par Leasinvest Immo Lux Sicav-FIIS, entité devenue depuis Nextensa.
Selon le communiqué, ce bâtiment a fait l'objet de travaux de rénovation et de modernisation au cours des dernières années. L'État du Grand-Duché de Luxembourg figure également parmi ses locataires historiques.
Une vente renforçant la flexibilité financière
Le prix de vente s'élève à 43,5 millions d'euros net pour le vendeur. Nextensa inscrit cette cession dans sa stratégie visant à optimiser et à valoriser activement son portefeuille immobilier, tout en renforçant sa flexibilité financière. L'opération est présentée comme réalisée : l'acquéreur, jusqu'ici occupant des lieux, détient désormais l'immeuble.
Le Luxembourg représentait 31 % du portefeuille à fin juin 2026
Au 30 juin 2026, le portefeuille d'investissement de Nextensa était évalué à environ 1,1 milliard d'euros, réparti entre la Belgique (54 %), le Grand-Duché de Luxembourg (31 %) et l'Autriche (15 %). Sa capitalisation boursière atteignait alors environ 462 millions d'euros.
Au Luxembourg, le groupe reste engagé à Cloche d'Or, où il participe au développement d'une extension urbaine de plus de 400 000 m² mêlant bureaux, commerces et logements.
