Immobilier résidentiel et commerces de proximité
Le paysage de la pierre-papier s'enrichit d'une nouvelle SCPI : la société de gestion de portefeuille Primonial lance Primofamily, qui propose aux particuliers d'investir dans l'immobilier résidentiel en France et en Europe.
La stratégie d'investissement repose notamment sur la croissance démographique des métropoles européennes, qui créent une forte augmentation des loyers et des prix. Les actifs visés sont des immeubles résidentiels de villes qui réunissent les principaux critères favorisant une forte demande locative : attractivité économique, vie culturelle développée, proximité des commerces. D'après le communiqué de la société, l'objectif de Primofamily est de "restituer aux investisseurs les performances immobilières potentielles des biens situés sur des territoires urbains, pour lesquels les évolutions démographiques et économiques offrent un potentiel de valorisation sur 10 ans".
Avec ce nouveau véhicule d'investissement, Primonial souhaite porter la part d'allocation d'actifs résidentiels dans son portefeuille immobilier de 6% à 20%, tout en maintenant son objectif global de 20 milliards d'euros d'encours sous gestion pour l'ensemble des classes d'actifs dans les trois ans à venir.
Grégory Frapet, Président du Directoire de Primonial REIM, explique : « le lancement de la SCPI Primofamily illustre notre volonté de devenir un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel. Nous avons constitué depuis deux ans une équipe dédiée d'experts sur cette classe d'actifs, capable de sélectionner les meilleures opportunités du marché. »
La stratégie d'investissement repose notamment sur la croissance démographique des métropoles européennes, qui créent une forte augmentation des loyers et des prix. Les actifs visés sont des immeubles résidentiels de villes qui réunissent les principaux critères favorisant une forte demande locative : attractivité économique, vie culturelle développée, proximité des commerces. D'après le communiqué de la société, l'objectif de Primofamily est de "restituer aux investisseurs les performances immobilières potentielles des biens situés sur des territoires urbains, pour lesquels les évolutions démographiques et économiques offrent un potentiel de valorisation sur 10 ans".
Avec ce nouveau véhicule d'investissement, Primonial souhaite porter la part d'allocation d'actifs résidentiels dans son portefeuille immobilier de 6% à 20%, tout en maintenant son objectif global de 20 milliards d'euros d'encours sous gestion pour l'ensemble des classes d'actifs dans les trois ans à venir.
Grégory Frapet, Président du Directoire de Primonial REIM, explique : « le lancement de la SCPI Primofamily illustre notre volonté de devenir un acteur incontournable de l'immobilier résidentiel. Nous avons constitué depuis deux ans une équipe dédiée d'experts sur cette classe d'actifs, capable de sélectionner les meilleures opportunités du marché. »
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