Nouvelle défiscalisation immobilière pour les habitations à loyer bas
Le gouvernement veut inciter les propriétaires à la location solidaire, afin de mettre sur le marché locatif des logements à loyer très bas. Un nouveau dispositif d’exonération d’impôts devrait voir le jour dès le 1er janvier 2017, si le texte du projet de loi de finances rectificatif est voté en l’état. D’après la ministre du logement Emmanuelle Cosse, le dispositif « sera d’autant plus puissant que l’effort consenti par le propriétaire en matière de loyer sera important. Ce dernier aura ainsi droit à une déduction allant 15 % à 70 % des loyers perçus ».
En parallèle, la gestion locative confiée à des associations agréées sera elle aussi rendue plus incitative. Ainsi le propriétaire pourrait obtenir "un abattement fiscal majoré de 85 %, valable sur tout le territoire". L’association étant locataire du logement, les loyers pourraient être mieux sécurisés, levant un frein pour bon nombre de propriétaires.
En parallèle, la gestion locative confiée à des associations agréées sera elle aussi rendue plus incitative. Ainsi le propriétaire pourrait obtenir "un abattement fiscal majoré de 85 %, valable sur tout le territoire". L’association étant locataire du logement, les loyers pourraient être mieux sécurisés, levant un frein pour bon nombre de propriétaires.
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