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Label Investissement Socialement responsable soutenu par le ministère des FinancesLes informations contenues dans cette fiche ne sont en aucun cas des conseils d'achat ou d'investissement. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs ! Ce support présente un risque de perte du capital investi.
*Performance avant éventuels prélèvements de frais de gestion de l'enveloppe d'investissement (contrat d'assurance-vie, PER...) et brute de fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures !
- ISIN : FR0010541821
- Type de fonds : FCP
- Catégorie d'actifs : Fonds immobiliers
- Risque de l'investissement :
5/7
- Gestionnaire :
Gestion 21
Ce fonds d'investissement est classé à un niveau de risque de 5 sur 7, qui est une classe de risque moyenne à élevée.
Le fonds IMMOBILIER 21 Part AC est un produit d'investissement géré par GESTION 21, visant le secteur immobilier principalement dans la zone euro, avec un accent particulier sur les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance). Il est caractérisé par une approche de capitalisation. La création de valeur éventuelle est donc réalisée uniquement sur la base de l'évolution du prix des parts.
La stratégie d'investissement du fonds met l'accent sur le marché des actions immobilières, intégrant une part significative de critères ESG dans la sélection des investissements. Il cherche à réaliser une performance en investissant dans des entreprises sous-évaluées, avec une gestion rigoureuse et une analyse approfondie des opportunités.
L'indice FTSE EPRA Nareit Eurozone Capped sert de référence pour évaluer la performance du fonds. L'approche ESG est centrale dans la gestion du fonds, visant à intégrer des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance pour optimiser le rapport performance/risque.
Les frais comprennent un taux maximal de 4% à l'entrée, pas de frais de sortie, et des frais de gestion annuels basés sur la valeur de l'investissement. Une période de détention de cinq ans est recommandée pour aligner les objectifs d'investissement avec la stratégie de gestion.
Avec un niveau de risque classé entre moyen et élevé, il est crucial de comprendre les risques avant de s'engager, notamment le risque de marché, de perte en capital et l'absence de garantie de rendement. Une consultation avec un conseiller financier professionnel est recommandée pour évaluer l'adéquation de cet investissement à votre profil.
Important : avant toute décision d'investissement, prenez le temps de lire toute la documentation (prospectus, Informations clés pour les investisseurs - DICI, rapports...), et mesurez les risques de perte en capital. N'investissez que dans les produits que vous comprenez !
Il est par exemple possible d'investir dans Immobilier 21 AC dans le cadre de placements suivants :
Contrats d'assurance-vie concernés :
- ADVANCED BY ATHYMIS 2 (ATHYMIS GESTION)
- BOURSE DIRECT HORIZON (BOURSE DIRECT)
- CARDIF ELITE (CARDIF)
- CNP ONE (TOQUEVILLE FINANCE)
- FORTUNEO VIE (Fortuneo)
- HEDIOS LIFE (HEDIOS)
- HIMALIA (GENERALI)
- LINXEA AVENIR 2 (LINXEA)
- LINXEA ZEN (Linxea)
- LUCYA CARDIF (ASSURANCEVIE.COM)
- NAVIG'OPTIONS (CREDIT MUTUEL)
- OCTUOR (GENERALI)
- PLACEMENT-DIRECT VIE (Placement-direct.fr)
PER concernés :
- ASSURANCEVIE.COM SURAVENIR PER (ASSURANCEVIE.COM)
- CARDIF ELITE RETRAITE (CARDIF)
- CREDIT MUTUEL PROJECTION RETRAITE (CREDIT MUTUEL ARKEA)
- EPARGNISSIMO SURAVENIR PER (EPARGNISSIMO)
- LINXEA SURAVENIR PER (LINXEA)
- MEILLEURTAUX PER (MEILLEURTAUX)
- MEILLEURTAUX SURAVENIR PER (MEILLEURTAUX)
- P PER PATRIMEA (PATRIMEA)
- PATRIMEA SURAVENIR PER (PATRIMEA)
- PER EXPERT (PERLIB)
- PER OBJECTIF RETRAITE - EPARGNISSIMO (EPARGNISSIMO)
- PER PLACEMENT-DIRECT (PLACEMENT-DIRECT)
- PERFutura Premium (Predictis)
- PRIMOPER PRIMONIAL (PRIMONIAL)
- SwissLife PER Individuel (SwissLife)
Cette liste ne prétend pas être exhaustive, demandez conseil à votre conseiller habituel,
ou un conseiller en gestion de patrimoine
ou à Gestion 21.
Immobilier 21 AC est un fonds d'investissement de type FCP (Fonds Communs de Placements). Le fonds est géré par Gestion 21.
Performance brute 2023 : 10.49%*
Performances brutes cumulées 5 ans :
-25,76%*
*Les performances passées ne sont pas une garantie des performances futures, l'investissement reste risqué et peut engendrer une perte totale ou partielle du capital investi, pensez-y avant tout investissement.
Pour l'année 2023, Immobilier 21 AC a affiché une performance brute de 10,49%. La performance brute cumulée sur 5 ans s'élève à -25,76%, ce qui signifie que la valeur du titre a globalement diminué de ce taux sur la période.
Si l'on considère les performances annuelles, le titre Immobilier 21 AC s'est montré très volatile, avec des fluctuations à la hausse ou à la baisse qui ont pu être importantes d'une année sur l'autre.
Évidemment, les constats effectués par le passé ne prédisent en rien ce qui peut se passer à l'avenir. Restez prudent, ne risquez pas une proportion déraisonnable de votre patrimoine dans des produits financiers et informez vous des risques.
Les frais applicables à un investissement dans le fonds Immobilier 21 AC peuvent être de plusieurs natures. Aux frais indiqués ici peuvent s'ajouter d'autres frais propres à l'enveloppe de placement au travers duquel le fonds d'investissement est acquis et détenu : frais de courtage, frais d'entrée prélevés par le gestionnaire du contrat d'assurance-vie ou du PER... Renseignez-vous auprès du distributeur du support.
- Candriam Sust Euro Corporate Bonds C Cap
- R-co Allocation Modérée C
- BNP Paribas Euro Valeurs Durables C C
- Natixis Actions US Growth R USD
- Exane Pleiade Performance P
- R-co Opal Biens Réels F
- FDE Patrimoine AC
- FDE Multicaps Europe AC
- FDE Profil 0-100 AC
- FDE Midcaps AC
- Candriam Sust Euro Corporate Bonds C Cap
- R-co Allocation Modérée C
- BNP Paribas Euro Valeurs Durables C C
- Natixis Actions US Growth R USD
- Exane Pleiade Performance P
- R-co Opal Biens Réels F
- FDE Patrimoine AC
- FDE Multicaps Europe AC
- FDE Profil 0-100 AC
- FDE Midcaps AC
AVERTISSEMENTS : Ces informations sont issues des données publiées par les fournisseurs d'informations. Elle n'ont pas de caractère contractuel et ne présentent aucune garantie d'exactitude. Elle ne doivent pas être considérées comme un conseil d'investissement. Ideal-investisseur.fr ne pourra être tenu pour responsable en cas d'éventuels dommages ou perte liées à l'utilisation de ces informations. ***L'indicateur de risques, tout comme l'intégralité des informations chiffrées, est tiré de la documentation officielle du fonds d'investissement. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite.
Le rendement et le montant investi n'est, par nature, pas garanti. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement en cas de baisse du marché ou de mauvaise gestion.
Commentaires (1)
Je reste dubitatif sur ces fonds immobiliers, on y trouve tout et rien, mais de telles disparités dans les rendemen, ça me laisse pentois