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Dernière mise à jour : 15/09/2026 - 17h35
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Covivio : Morgan Stanley demeure à « sous-pondérer » et relève l’objectif de 58 à 60 €


Covivio : Morgan Stanley demeure à « sous-pondérer » et relève l’objectif de 58 à 60 €

Ce qui change

La note maintient une recommandation « sous-pondérer » sur Covivio, assortie d’un relèvement modeste de l’objectif de cours, de 58 à 60 €. Le statut relatif reste donc défavorable au sein de l’univers, tandis que la valeur centrale de référence est ajustée à la marge. Cette configuration reflète un modèle mis à jour qui ne bouleverse pas la hiérarchie interne consacrée au titre. La reprise publique est concise : elle acte la continuité de l’avis et l’élévation de 2 € de la cible. 

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Contexte

Période
  • Période : S1 2026
Chiffres clés annoncés
  • Chiffre d'affaires : 471 millions d'euros
  • Chiffre d'affaires trimestriel : 471 millions d'euros
  • Croissance du chiffre d'affaires : -52,5 %
  • Marge EBITDA : 31,6 %
  • Résultat net : 257,8 millions d'euros
  • 9 440 millions d'euros
Guidance issue du communiqué
  • Confirmation des perspectives 2026
Risques mentionnés
  • Impact de l'indemnité CB21 pleinement perçue en H1 2025, non récurrente en 2026
  • Baisse des revenus en Grand Paris (hors Paris) de -32,2% en 100%
  • Vacances pour redéveloppement, notamment Louvre et étages supérieurs de CB21
Opportunités identifiées
  • Amélioration du taux d'occupation des bureaux à 95,6%, en hausse par rapport à fin 2025
  • Hausse des loyers Italie Bureaux (+8,9%) portée par de nouvelles signatures et indemnités de départ anticipé
  • Croissance organique like-for-like de +2,2% portée par l'indexation et les hausses locatives

Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.

Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.

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