Marie Caniac vient d'être désignée pour occuper le poste de Directrice exécutive Bureaux chez Gecina, à compter du 12 novembre 2025. Elle succède à Valérie Britay et rejoindra le Comité exécutif de l'entreprise. Marie Caniac sera responsable d'un portefeuille de 116 immeubles, représentant près de 14 milliards d'euros et constituant 83 % du patrimoine de Gecina. Sa mission principale sera de diriger les opérations de gestion d'actifs, de commercialisation et de marketing, ainsi que la gestion technique et l'ingénierie. Elle devra créer de la valeur à la fois financière et extra-financière pour Gecina, en gérant un patrimoine de bureaux situé au cœur de Paris.
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Avant de rejoindre Gecina, Marie Caniac a accumulé plus de 15 ans d'expérience dans le secteur immobilier, tant en France qu'à l'international. Diplômée de l'EDHEC Business School, elle était récemment Directrice des opérations chez Klépierre, poste qu'elle occupait depuis 2013. Elle a joué un rôle clé dans la réorganisation de l'asset management aux Pays-Bas, ainsi que dans la transformation de Steen & Strøm, la plateforme scandinave de Klépierre, dont elle a assuré la direction générale. Depuis 2023, elle a été impliquée dans la stratégie de performance durable de Klépierre à l'échelle européenne. Marie Caniac a débuté sa carrière chez Unibail-Rodamco et Altarea Cogedim.
Bilan de Valérie Britay chez Gecina
Valérie Britay, qui quitte son poste de Directrice exécutive Bureaux, avait rejoint Gecina en 2017. Elle a supervisé la commercialisation de près de 1,5 million de m² de bureaux. L'une de ses principales réalisations est la pré-commercialisation de l'immeuble Mondo en 2024, la plus importante opération jamais réalisée par Gecina. Elle a également initié plusieurs projets notables, y compris le programme FEAT à Boulogne-Billancourt, qui transforme des immeubles en espaces mêlant travail, culture et convivialité, ainsi que l'offre événementielle 'Expériences'.
Chiffre d'affaires trimestriel : 531,7 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : -1,4 %
Guidance issue du communiqué
Nous restons concentrés sur notre objectif : délivrer de la croissance à partir de 2028, aujourd'hui comme sur le long terme.
Risques mentionnés
Environnement de taux plus élevés qui devrait continuer à peser sur le marché à court et moyen termes
Ralentissement de l'indexation des loyers à mesure que le recul de l'inflation de 2025 se répercute progressivement
Réversion des loyers pesant mécaniquement sur les niveaux dans les zones non-centrales (Core Croissant Ouest à 79 % d'occupation)
Opportunités identifiées
Sécurisation de la croissance à partir de 2028 via le pipeline de développement financé par les cessions d'actifs matures
Accélération des commercialisations avec 140 000 m² signés en 9 mois (meilleure performance en 10 ans)
Polarisation du marché favorable aux actifs prime avec loyers en hausse de +11,0 % sur les renouvellements en zones centrales
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
