L'action Covivio glisse à 53,60 € et passe sous un seuil technique clé
L'action Covivio recule de 2,1 % à 53,60 € en début d'après-midi, dans un marché parisien orienté à la baisse. La foncière se classe au 117e rang du SBF 120 sur 120 valeurs, soit parmi les 5 plus fortes baisses de l'indice en séance. Le titre perd désormais 3,34 % sur la semaine mais conserve un gain de 9,3 % sur un an.
Le cours enfonce ses trois moyennes mobiles et entre en zone de survente
À 53,60 €, l'action Covivio passe sous la borne inférieure des bandes de Bollinger fixée à 54,13 €, un signal de survente technique. Le cours s'inscrit également en dessous de ses trois moyennes mobiles : MM20 à 56,77 €, MM50 à 55,90 € et MM200 à 55,99 €, avec un écart de l'ordre de 4 à 5,6 %. Le RSI à 43 reste en zone neutre, sans confirmer pour l'instant la dynamique vendeuse suggérée par les Bollinger. Le support identifié à 50,30 € devient le prochain repère technique en cas de poursuite du repli, alors que la résistance des 60,00 € s'éloigne. La volatilité à un mois ressort à 6,16, un niveau modéré pour la foncière. La séance s'inscrit dans un contexte indiciel défavorable, avec un CAC 40 en recul de 0,21 % et un SBF 120 en baisse de 0,13 % en début d'après-midi.
Calendrier semestriel en juillet, après un trimestre marqué par l'expansion italienne
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Pour mémoire, mi-avril, le titre évoluait encore autour de 58,10 €, soutenu par la publication du chiffre d'affaires du premier trimestre et par l'acquisition de quatre hôtels milanais pour 217 millions d'euros. Depuis, le cours a cédé près de 8 %, effaçant une partie des gains accumulés sur les douze derniers mois. La performance sur trois mois ressort à -1,47 %, illustrant une consolidation après le rallye de début d'année. Sur le plan corporate, une opération sur titres de type fusion-scission a fait l'objet d'un avis au BALO le 22 avril 2026. Le prochain rendez-vous financier est fixé au 20 juillet 2026, avec la publication des résultats du premier semestre. D'ici là, le support à 50,30 € constitue le niveau technique de référence à la baisse, et la résistance à 60,00 € le seuil de référence à la hausse.
Chiffre d'affaires trimestriel : 471 millions d'euros
Croissance du chiffre d'affaires : -52,5 %
Marge EBITDA : 31,6 %
Résultat net : 257,8 millions d'euros
9 440 millions d'euros
Guidance issue du communiqué
Confirmation des perspectives 2026
Risques mentionnés
Impact de l'indemnité CB21 pleinement perçue en H1 2025, non récurrente en 2026
Baisse des revenus en Grand Paris (hors Paris) de -32,2% en 100%
Vacances pour redéveloppement, notamment Louvre et étages supérieurs de CB21
Opportunités identifiées
Amélioration du taux d'occupation des bureaux à 95,6%, en hausse par rapport à fin 2025
Hausse des loyers Italie Bureaux (+8,9%) portée par de nouvelles signatures et indemnités de départ anticipé
Croissance organique like-for-like de +2,2% portée par l'indexation et les hausses locatives
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.