L'action Covivio glisse à 53,60 € et passe sous un seuil technique clé
L'action Covivio recule de 2,1 % à 53,60 € en début d'après-midi, dans un marché parisien orienté à la baisse. La foncière se classe au 117e rang du SBF 120 sur 120 valeurs, soit parmi les 5 plus fortes baisses de l'indice en séance. Le titre perd désormais 3,34 % sur la semaine mais conserve un gain de 9,3 % sur un an.
Le cours enfonce ses trois moyennes mobiles et entre en zone de survente
À 53,60 €, l'action Covivio passe sous la borne inférieure des bandes de Bollinger fixée à 54,13 €, un signal de survente technique. Le cours s'inscrit également en dessous de ses trois moyennes mobiles : MM20 à 56,77 €, MM50 à 55,90 € et MM200 à 55,99 €, avec un écart de l'ordre de 4 à 5,6 %. Le RSI à 43 reste en zone neutre, sans confirmer pour l'instant la dynamique vendeuse suggérée par les Bollinger. Le support identifié à 50,30 € devient le prochain repère technique en cas de poursuite du repli, alors que la résistance des 60,00 € s'éloigne. La volatilité à un mois ressort à 6,16, un niveau modéré pour la foncière. La séance s'inscrit dans un contexte indiciel défavorable, avec un CAC 40 en recul de 0,21 % et un SBF 120 en baisse de 0,13 % en début d'après-midi.
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Pour mémoire, mi-avril, le titre évoluait encore autour de 58,10 €, soutenu par la publication du chiffre d'affaires du premier trimestre et par l'acquisition de quatre hôtels milanais pour 217 millions d'euros. Depuis, le cours a cédé près de 8 %, effaçant une partie des gains accumulés sur les douze derniers mois. La performance sur trois mois ressort à -1,47 %, illustrant une consolidation après le rallye de début d'année. Sur le plan corporate, une opération sur titres de type fusion-scission a fait l'objet d'un avis au BALO le 22 avril 2026. Le prochain rendez-vous financier est fixé au 20 juillet 2026, avec la publication des résultats du premier semestre. D'ici là, le support à 50,30 € constitue le niveau technique de référence à la baisse, et la résistance à 60,00 € le seuil de référence à la hausse.
Covivio confirme son objectif de résultat net récurrent (EPRA Earnings ajusté) par action 2026, en hausse d'environ +4 %
Risques mentionnés
Hausse des taux d'intérêt impactant le coût du financement
Incertitudes politiques affectant les marchés d'investissement immobilier
Liquidité limitée sur les marchés de l'investissement immobilier
Opportunités identifiées
Accélération de la croissance des revenus à périmètre constant à +2,7 %
Pipeline de redéveloppement hôtelier de 12 projets représentant 138 M€ de capex avec rendement moyen attendu de 13 %
Signature de contrats de gestion hôteliers avec Generator et IHG pour transformations bureaux-hôtels
Perspectives / guidance
Commentaire de la direction : Covivio continues to confirm its 2026 guidance of around 4% growth in recurring net result (adjusted EPRA Earnings) per share.
Les informations présentées dans cet article sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une recommandation d'investissement, une incitation à acheter ou vendre un actif financier, ni un conseil en placement. Le lecteur est invité à réaliser ses propres recherches avant toute décision.
Les investissements en bourse comportent des risques, notamment de perte en capital. La performance passée d'un actif ou d'un marché ne présage en rien de ses performances futures. Toute décision d'investissement doit être prise en tenant compte de votre situation financière personnelle, de vos objectifs et de votre tolérance au risque.
