En immobilier, une rentabilité élevée suppose du travail et des risques
L'investissement immobilier à 8% de rentabilité existe-t-il ? Oui, mais avec beaucoup de travail et en sachant prendre des risques. Autrement dit, ne vous attendez pas à trouver un bien à ce niveau de rendement clé en main. Contrairement à certaines idées reçues, ce type de placement ne s'improvise pas. Gérer une opération reste complexe. Chaque projet peut mener de surprise en surprise : des problèmes juridiques difficiles à résoudre, des travaux plus lourds que prévus, un blocage du financement, des recours du voisinage...
Espérer sortir une rentabilité élevée suppose une forte implication et un traitement professionnel de l'investissement immobilier. Heureusement, il s'agit d'une démarche qui s'apprend. Basé sur son expérience de marchand de biens, Yann-Loïc Chort - alias Yann Darwin, s'est reconverti en formateur pour les particuliers depuis quelques années.
Cet autodidacte a fait ses armes dans le milieu de l'immobilier en se confrontant directement au terrain. Entrepreneur, il propose aujourd'hui aux particuliers des formations référencées dans la base de données Datadock (futur Qualiopi) et éligibles au Compte de Formation Professionnel (CPF). Son expérience, acquise avec « beaucoup de débrouille avant de comprendre le système plus profondément », il la partage aussi sur sa chaîne YouTube « Yann Darwin » auprès de ses 70 000 abonnés qu'il nomme « la team rentable ».
Une de ses premières de leçons, c'est qu'il faut « accepter que l'on ne s'enrichisse pas rapidement en ne s'occupant de rien ». Autant dire que nous sommes ici loin des promesses d'enrichissement rapide parfois martelées sur Internet. Yann Darwin propose d'apprendre au travers de vidéos pointues et professionnalisantes, déjà visionnées près de 7 millions de fois. Des conseils prodigués face caméra sur tous les sujets liés à l'immobilier : comment fonctionne une SCI, quels sont les dangers des divisions d'immeubles, qu'est-ce qu'une holding...
A lire : Toulouse : l'impact de la crise sur l'immobilier et les crédits devrait être mesuré
Espérer sortir une rentabilité élevée suppose une forte implication et un traitement professionnel de l'investissement immobilier. Heureusement, il s'agit d'une démarche qui s'apprend. Basé sur son expérience de marchand de biens, Yann-Loïc Chort - alias Yann Darwin, s'est reconverti en formateur pour les particuliers depuis quelques années.
Cet autodidacte a fait ses armes dans le milieu de l'immobilier en se confrontant directement au terrain. Entrepreneur, il propose aujourd'hui aux particuliers des formations référencées dans la base de données Datadock (futur Qualiopi) et éligibles au Compte de Formation Professionnel (CPF). Son expérience, acquise avec « beaucoup de débrouille avant de comprendre le système plus profondément », il la partage aussi sur sa chaîne YouTube « Yann Darwin » auprès de ses 70 000 abonnés qu'il nomme « la team rentable ».
Une de ses premières de leçons, c'est qu'il faut « accepter que l'on ne s'enrichisse pas rapidement en ne s'occupant de rien ». Autant dire que nous sommes ici loin des promesses d'enrichissement rapide parfois martelées sur Internet. Yann Darwin propose d'apprendre au travers de vidéos pointues et professionnalisantes, déjà visionnées près de 7 millions de fois. Des conseils prodigués face caméra sur tous les sujets liés à l'immobilier : comment fonctionne une SCI, quels sont les dangers des divisions d'immeubles, qu'est-ce qu'une holding...
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