Score 16,3 / 20 |
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Le score peut évoluer chaque année à la hausse ou à la baisse en fonction des évolutions de la SCPI. |
Notre avis : AEW Paris Commerces (ex Actipierre) fait preuve d'une grande stabilité et de performances jusqu'à maintenant meilleures que celles du marché.
Société de gestion : | ![]() |
Type de SCPI : | RENDEMENT |
Taux de distribution* (2022)
Evolution vs n-1 |
5.93% *
▲ + 0,47 pts vs 2021 |
Taux moyen brut 2022 des 119 SCPI de rendement analysées ayant effectué une distribution | 4,79 % |
Dividende par part 2022 Variation vs n-1 |
17.40 €
▲ + 3,57% |
Dividende par part janvier - juin 2023 |
9 € = même période 2022 |
Perspective pour 2023 (dividende vs 2022) |
Distribution de dividende par part par trimestre, en €
Performances passées
Pour l'année 2022, la SCPI AEW PARIS COMMERCES (ex-ACTIPIERRE) a distribué à ses souscripteurs un dividende de 17.4 euros par part. Le rendement brut a été de 5.93% (dividende brut divisé par prix d'une part sur la même année). Il a augmenté de façon raisonnable par rapport à l'année précédente. Ce taux de distribution a été supérieur au taux du marché. Le prix d'acquisition d'une part était de 303.09 euros, en augmentation de 1,5% par rapport à l'année précédente. Évolution du taux de distribution, en % Évolution du dividende distribué par année, en Euros
Cohérence du prix des partsLa valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire
pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais).
On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 303.09 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 417.70 €. La décote est de -27.4 %.
Evolution du prix des parts vs valeur de reconstitution du patrimoine, en Euros NB : un prix plus élevé que la valeur du patrimoine indique une SCPI surcotée Retour au comparateur de SCPI
Patrimoine de AEW PARIS COMMERCES (ex-ACTIPIERRE)1. Composition du patrimoine Patrimoine de AEW PARIS COMMERCES (ex-ACTIPIERRE), pourcentage d'actifs 2. Evolution de la valeur du patrimoine Voici l'évolution de la valeur des actifs détenus par la SCPI, selon les évaluations annuelles (valeurs de réalisation) : Evolution de la valeur du patrimoine en euros par part
Souscription et frais de AEW PARIS COMMERCES (ex-ACTIPIERRE)Pour investir dans AEW PARIS COMMERCES (ex-ACTIPIERRE), le ticket minimum est de 2500 €. Les SCPI sont des produits de diversification de votre patrimoine. Pour plus d'informations, contactez la société de gestion ou votre conseiller en gestion de patrimoine. La rédaction vous conseille ces articles...
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AEW est une société de gestion de fonds spécialisée sur les SCPI et OPCI. Elle est issue du rapprochement entre CILOGER et NAMI - AEW EUROPE. Ses actionnaires principaux sont la BPCE (Banque Populaire Caisse d'Epargne) et la Banque Postale. Autres fonds de AEW
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Vos avis, vos débats, vos commentaires... (2)
Bonjour,
Votre forum étant fermé, je me permets de vous envoyer cet e-mail pour vous signaler des problèmes récurrents avec AEW Ciloger. Impossible de dire si c’est de la mauvaise gestion ou si c’est de la rétention volontaire d’informations et de fonds, mais voici un résumé de ce qui s’est passé. Je tiens d’ailleurs à votre disposition tous les échanges par e-mail et courrier recommandé si vous estimez que le sujet en vaut la peine (visiblement, de nombreux avis similaires sont postés sur internet concernant ce gestionnaire de SCPI) :
Dans le cadre d'une succession suite à décès, il nous a fallu (mon frère et moi) 5 mois et plusieurs réclamations pour enfin savoir combien la vente de nos parts allait nous rapporter et connaître le montant des dividendes qui nous était dû pendant ces presque 6 mois, dividendes dont AEW s’était bien gardé de parler. Des contacts téléphoniques quasiment impossibles avec le service client (personne ne répond), un service réclamation par e-mail totalement impotent (qui n’a servi à rien malgré 3 réclamations), et une réactivité à minima après l'envoi d'un courrier avec AR (seul l’AR a fait avancer le dossier, mais seulement concernant les dividendes du T4 2022, les dividendes du T1 2023 auxquels nous avons droit n’ont fait l’objet d’aucune mention ni information). Virements bancaires très tardifs puisque le prix de la vente n’a été versé sur notre compte que 2 mois après la vente, tandis que les dividendes, dont on nous avait caché (volontairement ?) l’existence n’ont toujours pas été versés.
Restant à votre disposition pour toute information complémentaire,
Bonjour,
j'aurais voulu connaître le taux d'endettement de la Scpi AEW Paris Commerces
Merci
Cdt